购买新房为什么网签了没有备案？

答:

网签是指在签订买卖合同后，在房地产交易管理系统上进行电子合同签约。备案是指交易完成后，需要将合同、产权证等资料提交给房地产登记部门备案，备案成功后买卖双方才能取得房屋的产权证。

如果买卖双方已经完成了网签协议，但是还没有进行备案，可能有以下几个原因：

1. 时间问题：有时候，网签协议签订后，双方需要一段时间来准备备案所需的各种资料，例如产权证、身份证等等，这需要时间。因此，可能会出现网签了但还没有进行备案的情况。

2. 意愿问题：另一种情况是，买卖双方可能已经完成了网签协议，但是其中一方或双方都不打算进行备案。这通常发生在一些不规范的房屋交易中，例如黑中介的欺诈交易或者二手房的“假房源”等等。在这种情况下，如果没有备案，买家就无法得到房产证明自己的合法所有权。

总之，网签和备案是房屋交易过程中非常重要的环节，如果您在购买房屋时遇到任何问题，建议及时咨询专业人士或相关部门。