有效,不过不规范有风险,当然如果出现法律上的风险,你需要举证证明对方的身份就是和你签署合同者本人,再者,如果房屋所有权不在和你签合同的那个人名下,那么又会产生新的问题,签署的合同是否有效,像你现在这种情况下,唯一能验证对方的身份的就是指纹了,否则是无法认定的。
第二,从心理上来讲,拒绝填写身份证号码是很不规范的事情,心理活动不出有二,其一是担心个人隐私信息安全问题;其二就是可能对方在签署前就有不轨打算,想以漏洞作出什么损害你方利益的事情。
所以建议能补就补,跟房东摊开来讲,讲清楚,按照规范流程来,保障双方的合法权益。
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