上海租房合同在正常的情况下是一年签一次房屋租凭合同。当然也不排除有长签合同。租凭到期后,如果你还想租下去,只要房东同意,那么双方再签署一个续租合同,签署续租合同并不需要中介业务员。如果你只承租几个月的短租,那么你只需要签一次就可以了。