卖房独家合同怎么签？

卖房独家合同是指房主与房产中介公司签订的唯一代理销售协议，即只有该中介公司有权代理该房产的销售。

签订独家合同的好处是可以提高房产的曝光率，增加售房机会，同时也可以避免多家中介公司同时代理销售而导致的混乱和不必要的费用支出。

签订卖房独家合同的步骤如下：

1.选择一家信誉良好的房产中介公司，与其洽谈代理销售事宜。

2.与中介公司协商代理销售的相关事宜，包括房产的售价、佣金比例、销售期限等。

3.确定卖房独家合同的具体内容，包括代理销售的范围、期限、佣金比例、违约责任等。

4.双方签订卖房独家合同，并在合同上签字盖章。

5.在合同生效前，房主需要提供相关的房产证明文件，如房产证、土地证等。

6.中介公司开始代理销售，进行房产的宣传、推广和带看等工作。

7.在合同规定的期限内，如果房产未能成功售出，双方可以协商是否继续代理销售或解除合同。

需要注意的是，签订卖房独家合同前，房主需要仔细阅读合同内容，了解其中的条款和细节，确保自己的权益得到保障。

同时，选择一家信誉良好的中介公司也是非常重要的，可以通过咨询朋友、查看网上评价等方式进行选择。