买房子不过户只签协议有什么后患？

买房子必须过户，只签协议对买方是有风险的。

买房子必须走正规程序。

    买房子是人生中的一件大事。花了钱房子是你的，你就要按正规程序，和卖方一同去房产交易中心办理过户更名手续。拿到写着你的名字的房产证，你就沒有风险了。

如果你买的房子不更名，只签了买卖协议书，其中一点就是这套房子不能再次交易。

另外，如果过几年你想更名了，卖方却找不到了，或者去了外地，或者病故，这种可能都是有可能的。

所以，买到手的房子，必须马上办理过户更名。