商铺分割备案手续？

商铺产权分割的流程首先要保证分割的商铺产权证必须能在实地分割清楚，如按层登记的产权证分割为按套登记等。然后分割人需填写《产权其它登记申请书》，分割后的产权证需要查丈，还应该申请查丈。同一权利人多个商铺产权，属于《房地产证》的合并或分割，应经过重新测量并办理变更登记手续，如属多个权利人商铺产权，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记。办理好手续后即可进行分割。

2、商铺产权分割是指将总的商铺面积根据需要分割成若干份，在产权登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积却不会发生任何变化。

3、申请商铺所有权变更登记，应该提交的材料包括登记申请书，申请人的身份证明，商铺所有权证书或者产权证书，证明发生变更事实的材料，其他必要材料