施工完成合同怎么写

施工完成合同怎么写

施工完成合同是在建筑工程完成后由甲方和乙方签署的一份重要文件。这份合同明确了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益，同时也为工程竣工验收提供了依据和参考。那么，施工完成合同应该如何书写呢？本文将为您详细介绍施工完成合同的写作要点。

1. 合同标题

合同标题应该明确反映合同的性质和内容，以便于后续的管理和归档。一般来说，合同标题可采用“施工完成合同”或“建筑工程竣工合同”等，具体根据需要进行调整。

2. 合同主体

合同主体即甲方和乙方，应在合同中明确双方的身份和基本信息。甲方是委托方或业主，乙方是承接方或施工单位。主体信息包括企业名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。

3. 合同条款

在合同条款中，应当明确规定以下内容：

• 工程名称：详细说明工程的名称和规模，确保一致性。
• 工程进度：明确规定工程的开始时间和完成时间，确保工期的合理安排。
• 工程质量：准确描述工程质量要求，包括符合相关标准和规范。
• 工程款项：明确规定施工款项支付方式和比例，确保资金的安全和合理使用。
• 保修期限：规定工程的保修期限，确保工程质量问题及时得到解决。
• 争议解决：明确规定争议解决的方式和方法，以减少合同纠纷。

4. 合同附件

合同附件是合同的重要组成部分，用于补充和展示其他相关文件。在施工完成合同中，常见的附件有：

• 设计图纸：施工图纸是工程的重要依据，必须与合同一起提供。
• 技术规范：工程的技术规范和要求应与合同一致。
• 竣工验收报告：记录工程竣工验收的整体情况和结果，作为合同的附件。
• 其他相关证明材料：根据需要，可能还需要提供其他相关证明材料，如资质证书等。

5. 合同签署

在施工完成合同中，签署人是甲方和乙方的法定代表人或授权代表，应在合同中明确署名和签字。同时，应在合同上注明签订日期，以确定合同的生效时间。

6. 合同生效和变更

施工完成合同应明确合同的生效条件和生效日期。在合同生效后，如需变更合同内容，双方应按照法律法规的规定进行协商和签署变更协议。

7. 合同解除和违约责任

在合同中，应明确双方合同解除的条件和程序，并约定违约责任和补偿方法。双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应按照合同的规定承担相应的法律责任。

小结

以上是施工完成合同的写作要点。合同的书写应准确、清晰、明了，避免使用模糊的措辞和不明确的约定，以避免产生纠纷和争议。在合同签署前，双方应仔细阅读合同条款，并请律师或法务人员进行审核，确保合同的合法性和有效性。只有通过合同的规范管理，才能保证施工完成的质量和效果。