店铺转售合同怎么签

店铺转售合同怎么签

在如今竞争激烈的商业环境中，许多企业主不再将目光仅限于开设自己的特许经营店铺，而是开始考虑购买已经运营良好的店铺转售以获取更高的回报。然而，这种转售行为牵涉到合同签订的重要性，因此须要慎重对待。本文将为您详细介绍店铺转售合同的必要性以及签订时需要注意的要点。

店铺转售合同的必要性

店铺转售合同是买卖双方确立权益和义务的法律文档。它是确保双方权益的重要工具，因此在转售行为前必须详尽起草。合同的目的是保护双方的利益，规范交易细节，防止可能出现的纠纷和争议。

签订店铺转售合同的好处如下：

• 法律保护：合同将作为法律依据，在交易发生纠纷时起到明确权益的作用。
• 明确义务：合同确立双方的责任和义务，避免可能出现的不当行为或争议。
• 降低风险：合同规范转售细节，减少买卖双方可能遇到的潜在风险。
• 交易透明：合同包含详细信息，包括店铺经营状况、财务记录等，为买方提供充分的信息来做出决策。

店铺转售合同的要点

在签订店铺转售合同时，以下是一些需要特别注意的要点。

1. 合同明确标明转手行为

合同必须清楚地声明买卖双方的意愿和实际行为，明确表达出店铺的转让和购买，并阐述双方之间的权益和义务。

2. 确定店铺的状况和权益

合同应明确规定店铺的经营状况，包括资产、负债、租约和特许经营权等。合同还应明确规定买方将获得的权益和所需承担的义务。

3. 详细记录店铺转让费用

转售店铺涉及各种费用，包括转让费用、中介费、法律费用等。合同中应详细列明各项费用及其分配方式，以避免不必要的争议。

4. 阐明双方的责任和义务

合同应明确规定买卖双方的责任和义务，确保双方都清楚各自承担的责任和提供的服务。例如，卖方应详细记录店铺的经营情况，买方则需要履行对店铺进行必要调查的义务。

5. 约定争议解决方式

在合同中，应明确规定双方在合作期间可能发生的争议解决方式。一般而言，可以选择诉讼、调解或仲裁等方式进行解决。合同中约定明确的解决方式可以避免争议拖延，节省时间和费用。

6. 确保合同的有效性

为了保证合同的有效性，应遵守相关法律和法规，确保合同内容的合法性和合规性。合同中的条款应明确且具体，以使合同在法律上具备强制执行力。

总结

店铺转售合同是店铺买卖中的关键文件，具有确保买卖双方权益的重要作用。通过明确规定转售细节、责任和义务，合同能够有效地防止争议和纠纷的发生。因此，在进行店铺转售时，务必慎重考虑并遵循合同签订的要点。

希望本文对您理解店铺转售合同的必要性以及签订要点有所帮助。如果您对店铺转售合同还有任何疑问，请随时向专业法律顾问寻求帮助。