店铺租凭合同怎么写

本店铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方共同订立：
甲方（房东）：
姓名/公司名称：
联系地址：
联系电话：
乙方（租户）：
姓名/公司名称：
联系地址：
联系电话：


2. 租赁条款和期限

在店铺租赁合同中，应明确规定租赁的条款和期限。这包括租金、支付方式、逾期费用以及租赁期的起止日期。确保您在合同中清楚地说明这些条件可以防止后续争议的产生。

以下是一个示例：


2.1 租金：
租金金额：
支付方式：
逾期费用：
2.2 租赁期：
起始日期：
结束日期：


3. 店铺使用规定

为了保证良好的租赁体验，店铺使用规定是不可或缺的一部分。这些规定可以包括店铺用途、装修要求、安全要求、噪音限制等。通过明确规定店铺的使用规定，可以避免潜在的纠纷。

下面是一个店铺使用规定的示例：


3.1 店铺用途：
确定店铺的具体使用用途。

3.2 装修要求：
规定店铺装修的要求和标准。

3.3 安全要求：
规定店铺安全措施和紧急情况处理程序。

3.4 噪音限制：
规定对店铺噪音的限制要求。


4. 维护和修复责任

明确店铺的维护和修复责任对于租户和房东都非常重要。在店铺租赁合同中，应清楚规定各方的责任，包括日常维护、设备修复以及对于损坏的赔偿责任。

以下是一个维护和修复责任的示例：


4.1 日常维护：
租户负责店铺日常维护，包括保持清洁和卫生。

4.2 设备修复：
对于因租户使用不当或正常磨损而需要修复的设备，由租户承担费用。

4.3 赔偿责任：
对于因租户过失或故意行为造成的损坏，租户需承担赔偿责任。


5. 其他条款

除了上述关键要素外，店铺租赁合同中还可以包括其他条款，以满足特定的需求。这些条款可能涉及保险要求、合同终止条件以及争议解决方式等。

以下是一个其他条款的示例：


5.1 保险要求：
要求租户购买适当的保险，保护店铺和租户财产免受损失。

5.2 合同终止：
规定合同终止的条件和程序。

5.3 争议解决：
规定争议解决的方式，如仲裁或法院诉讼。


总结

撰写店铺租赁合同需要细心和关注细节。确保合同主体和标识清晰，租赁条款和期限明确，店铺使用规定明确，维护和修复责任规定明确以及其他条款满足特定需求。在签订合同之前，双方应仔细阅读并确保理解合同的各项条款和条件。如果需要，建议咨询专业的法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

希望本文对您撰写店铺租赁合同有所帮助！如果您有任何疑问或建议，请在下方留言，我们将尽力为您解答。