小型租房合同怎么写是很多房东和租客都比较关心的问题。小型租房合同在现今的租房市场中非常常见,它是一种比较简单的合同形式,适用于房屋面积较小、租期较短的情况。
那么,如何正确地撰写一份小型租房合同呢?下面是一份示范性的小型租房合同范本,供您参考:
小型租房合同
甲方(出租方):__________(身份证号:__________)
乙方(承租方):__________(身份证号:__________)
房屋详细地址:__________
租赁期限:自__________年____月____日起至__________年____月____日止
租金:每月人民币__________元整(大写:__________)
押金:人民币__________元整(大写:__________)
支付方式:乙方在签署合同时须付清租金及押金。
1. 甲方同意将房屋出租给乙方,供其居住使用,并乙方同意承租该房屋。
2. 房屋的租赁期限为租赁合同上所注明的期限。
3. 乙方须按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。如乙方延迟支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期利息。
4. 乙方须按照租赁合同约定的时间和方式支付押金。在租赁期满,租赁合同终止并确认房屋无任何损坏时,甲方应将押金全额退还给乙方。
5. 房屋的日常维护和修理责任由乙方承担。如因乙方的原因导致房屋损坏,乙方需承担维修或赔偿责任。
6. 乙方须保持房屋的整洁、安静。禁止在房屋内从事违法、危险、影响他人安宁的活动。
7. 乙方不得转租、转借该房屋,不得将该房屋用于非法用途。如发生上述违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
8. 对于房屋内的设备设施,乙方需按照正常使用和维护,如有损坏需及时通知甲方,并承担修理或更换费用。
9. 乙方在租赁期满后应及时返还房屋,退出房屋内的所有物品,并保持房屋的整洁。如有损坏,乙方需承担修复费用。
10. 乙方违约的,应向甲方支付违约金,违约金金额为合同总金额的__________%。
11. 对于协商解决争议时未能达成一致的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12. 本租赁合同以书面形式订立,一式两份,甲、乙双方各执一份,于签署后生效。
注意:此范本仅为示范性合同,甲、乙双方可根据实际情况进行修改和补充。
此为示范性的小型租房合同范本,旨在帮助房东和租客了解如何正确撰写小型租房合同。虽然小型租房合同形式相对简单,但合同的重要性不可忽视。双方通过签订合同,明确了彼此的权益和责任,有助于维护双方的合法权益。
需要注意的是,租赁合同的内容应符合相关法律法规,双方在签订合同时要保持充分的沟通和协商,确保合同内容的合理性和合法性。对于具体的租赁事宜,建议双方咨询专业的律师或房地产中介,以获得专业的意见和帮助。
希望本文对您了解如何正确撰写小型租房合同有所帮助!
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