小型租房合同怎么写

小型租房合同怎么写是很多房东和租客都比较关心的问题。小型租房合同在现今的租房市场中非常常见，它是一种比较简单的合同形式，适用于房屋面积较小、租期较短的情况。

那么，如何正确地撰写一份小型租房合同呢？下面是一份示范性的小型租房合同范本，供您参考：

小型租房合同

甲方（出租方）：__________（身份证号：__________）

乙方（承租方）：__________（身份证号：__________）

房屋详细地址：__________

租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止

租金：每月人民币__________元整（大写：__________）

押金：人民币__________元整（大写：__________）

支付方式：乙方在签署合同时须付清租金及押金。

1. 甲方同意将房屋出租给乙方，供其居住使用，并乙方同意承租该房屋。

2. 房屋的租赁期限为租赁合同上所注明的期限。

3. 乙方须按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

4. 乙方须按照租赁合同约定的时间和方式支付押金。在租赁期满，租赁合同终止并确认房屋无任何损坏时，甲方应将押金全额退还给乙方。

5. 房屋的日常维护和修理责任由乙方承担。如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。

6. 乙方须保持房屋的整洁、安静。禁止在房屋内从事违法、危险、影响他人安宁的活动。

7. 乙方不得转租、转借该房屋，不得将该房屋用于非法用途。如发生上述违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

8. 对于房屋内的设备设施，乙方需按照正常使用和维护，如有损坏需及时通知甲方，并承担修理或更换费用。

9. 乙方在租赁期满后应及时返还房屋，退出房屋内的所有物品，并保持房屋的整洁。如有损坏，乙方需承担修复费用。

10. 乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。

11. 对于协商解决争议时未能达成一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12. 本租赁合同以书面形式订立，一式两份，甲、乙双方各执一份，于签署后生效。

注意：此范本仅为示范性合同，甲、乙双方可根据实际情况进行修改和补充。

此为示范性的小型租房合同范本，旨在帮助房东和租客了解如何正确撰写小型租房合同。虽然小型租房合同形式相对简单，但合同的重要性不可忽视。双方通过签订合同，明确了彼此的权益和责任，有助于维护双方的合法权益。

需要注意的是，租赁合同的内容应符合相关法律法规，双方在签订合同时要保持充分的沟通和协商，确保合同内容的合理性和合法性。对于具体的租赁事宜，建议双方咨询专业的律师或房地产中介，以获得专业的意见和帮助。

希望本文对您了解如何正确撰写小型租房合同有所帮助！