不一定有效因为林地租赁合同与开矿合同之间存在法律约束关系,如不遵守合同条款,可能会导致双方争议和合同无效,同时还需要遵守相关法律法规和环境保护政策如果双方能够遵守相应的法律法规和合同条款,加强沟通协商,签订合同能够确保开矿活动合法、合规进行,切实保护生态环境,可行性相对较高但如果存在过度开采、环境破坏等问题,会对社会、生态、资源产生不良影响