采用定额计价，风管损耗如何计取？

一、采用定额计价，风管损耗如何计取？

任何工程预算都应该考虑合理的材料损耗并确定报价，材料的损耗一般以损耗率表示。材料损耗率可以通过观察法或统计法计算确定，一般是用量的1%-3%

二、定额结算属于什么合同计价形式？

　　定额计价不属于合同，定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。 　　定额计价法是使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

三、定额计价合同分哪几种？

定额计价合同可以采用以下三种方式：

（1）固定价格合同。

双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

（2）可调价格合同。

合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

（3）成本加酬金合同。

合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

四、为什么说施工定额不属于计价定额？

我来说说： 计价定额是指计算工程造价所套用的定额，如预算定额。概算定额、也包括费用定额。 施工定额不属于计价定额，施工定额主要用于工、料、机的消耗量分析；此外还有劳动定额、工期定额等。

预算定额的概念是计划经济的产物，也是从当年的苏联引进的。在如今市场经济条件下，预算定额（甚至包括预算员）的概念正在退出和淡化，在企业定额尚不成熟、普遍的情况下，政府相关部门组织编制的预算基价对承发包双方的价格确定起着指导作用。

五、采用定额计价，塔吊基础费用应由哪方承担？

一般情况下塔吊基础的费用属于机械费的内容，该费用由业主支付。但合同另有约定的，按合同的约定执行。

六、清单计价如何套定额？

分享一个近期案例，内容是这样的，施工单位在施工期间签了一份工程联系单，大意是设计说明在管道穿越粪沟外墙时，预留金属刚性防水套管，但是合同清单上没有300的钢套管，也就是说合同清单有漏项，请求建设单位确认是否按图施工，原文见下图，出于保密需要工程名称和单位名称等关键信息已经删掉

大家拿到这份单据后简单思考一下清单列项是安装专业下的套管，这个很简单，一般不会出错

这个案例中的关键点就在定额套取上，根据联系单，在安装定额下可以套取一般钢套管制作安装定额子目

也可以套刚性防水套管制作和刚性防水套管安装两条定额子目

两者的区别在哪里呢？

很明显在“防水”两个字上

我们先看一下定额子目工作内容和附注信息说明

一般钢套管制作安装的工作内容是：切管、焊接、除锈刷漆、安装、填塞密封材料、堵洞

刚性防水套管制作的工作内容是：准备工作，放样，下料，切割，组对，焊接、车制，刷防锈漆

刚性防水套管安装的工作内容是：准备工作，找标高，找平，找正，就位，安装，加填料

很明显两者在工作内容上面是不一样的

再看一下定额解释

所以，在本案例中根据图纸说明，本案例不能适用一般钢套管制作安装定额子目，应该使用刚性防水套管制作、安装两条子目

一般钢套管只能用于管道穿墙、梁和楼板等不需要做防水的部位，本联系单载明是使用在粪沟外墙的刚性防水套管，因此不能套用一般钢套管制安定额

如上图所示，套完定额在分部分项直接工程费上价差就达到了11.22万元，本项目不涉及单措和其他项目费取费，在计取总措、规费和税金后，总造价的价差是13万元。

这也告诉我们在做预算的过程中，不仅要将图纸、单据等原始资料把握准确，更要把定额理解吃透，准确套取定额，就像本案例，一念之差就能多要回来13万！

七、定额计价怎么转换清单计价？

定额计价模式不能直接转换成清单计价模式。因为定额计价和清单计价是两种不同的计价模式。若要用清单计价模式就要按照清单编制规范制作工程量清单，然后按照清单组价原则导用定额组成工程量清单综合单价和合价。清单计价模式是现在政府和市场都推广的一种计价模式。

八、清单计价和定额计价区别？

定额计价和清单计价，相信很多小伙伴都对这两个概念感到困惑，它俩不是一样的意思吗?当然不是! 定额计价和清单计价的区别大了去了，且往下看。

首先先来看定额计价和清单计价的定义

定额计价

是指根据招标文件，按照各建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

工程量清单计价

是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定，为投标人提供工程量清单。投标人根据本企业的消耗标准、利润目标，结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单所列项目，包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的单价和合价，并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价。

定额计价与工程量清单计价的差异注意区别如下

01、最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。

定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段(即计划经济时期，于是定额计价的方法是照搬前苏联工程造价计价模式，实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式;而清单计价模式则反映了市场定价阶段。

工程量清单只规定量，不规定价，各企业可以根据自身技术水平和施工成本报价，增加了竞争性。

02、主要计价依据及其性质不同。

定额计价模式的主要计价依据为、省、有关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性。

清单计价模式的主要计价依据为“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的标准。

03、编制工程量的主体不同。

定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。

而在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算。

如果是招标方工程量计算错误，比如少算，一切责任有甲方负责，后的决算是按照实际发生的工程量计算。

04、单价和报价组成不同。

定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费，

而清单计价方法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单计价法的报价除包括定额计价法的报价外，还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等。

05、适用阶段不同。

工程定额主要用于在项目建设前期个阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成大的辅助依据。

而工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。体现出我国对于工程造价一词两义采用了不同的管理方法。

慢慢的定额计价会被淘汰，计价方法的方向是工程量清单计价，由于我国建筑业发展的局限性，很多企业没有自己的一套完整的计量计价规范，两种不同的管理方法其实就是一个过渡。

06、合同价格的调整方式不同。

定额计价方法形成的合同其价格的主要调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整。

而工程量清单计价方法在一般情况下单价是相对固定的。

07、施工实物性损耗和施工措施性损耗。

工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。

定额计价未区分施工实物性损耗和施工措施性损耗，而工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离。

08、评标采用的方法不同。

定额计价投标一般采用百分制评分法。

工程量清单计价法投标，一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。

九、定额计价怎么转清单计价？

1、不能直接转，只能自己重新编制清单，定额不需要重新选择，只需要根据清单的内容将原来的定额一条一条复制粘贴。

2、定额计价法是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

3、清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

十、传统定额计价方式？

定额计价是我国传统的计价方式,在招投标时,不论是作为招标标底还是投标报价,其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数 量,然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机