一、小区门卫室职责？

小区门卫室的职责是非常重要的。他们主要的职责包括维护小区出入口的安全和秩序，确保小区居民的生活和财产安全。具体来说，门卫室的职责包括：1. 严格查验进出小区的人员和车辆，防止不法分子进入小区。2. 维护小区出入口的秩序和安全，掌握和处理任何突发事件和问题。3. 辅助居民解决生活中的问题和困难，如开锁、找人等。4. 管理小区内的停车位和车辆，以确保车辆安全有序。门卫室的职责对于小区居民来说是非常重要的， 它们的存在可以提高居民们的安全感和幸福感。同时，门卫室的职责也需要居民们的支持和合作，如进出小区时配合门卫查验。

二、学校修建门卫室施工合同书

三、小区搭建门卫室属于违章吗？

小区搭建门卫室，原批准规划图纸中没有，又没有经过审批的算违章。规划图纸中有或根据小区实际需要建设门卫室，经过社区和街道、规划等有关部门审批（应该有简易程序）的，方可施工建设。毕竟门卫室属公共设施，不是某家谋户的私产。但履行手续是必须的。

四、小区门卫室可以做生意吗？

一般来说，小区门卫室是不可以做生意的。

随着我国经济社会的发展，人民群众的生活水平普遍提高了，很多人搬家住进了很好的小区。小区的门卫室，一般是由保安或者是物业人员进行管理，对进出小区的车辆或者是人员进行登记。

小区的门卫室一般不能做生意，因为做生意需要到市场监督部门取得相应的执照。

五、小区门卫室是否算在物业用房？

小区门卫室是物业用房属于业主。

业主是小区的共同所有者。小区内各种设置、收益都应是业主的共同收益。应有业主决定其用途和使用方法。因为业主购买房屋时己购买了公摊，并支付了包括公摊等在内的各种费用。

六、小区绿化施工合同

小区绿化施工合同：保护环境，美化居住区

随着城市化进程的加快，小区绿化成为了居民生活质量的重要组成部分。而小区绿化的施工工作，往往需要依靠小区绿化施工合同进行规范管理。本文将介绍小区绿化施工合同的内容、重要性以及如何制定一份合法合规的合同。

1. 小区绿化施工合同的重要性

小区绿化施工合同是指开发商或物业公司与绿化施工方之间达成的合作协议，用于规范和约束双方在小区绿化施工过程中的权利和义务。它具有以下重要性：

• 明确责任：小区绿化施工合同能够明确各方的责任和义务，确保施工过程顺利进行。
• 保障质量：合同中可以规定绿化工程的质量标准和验收标准，确保绿化效果符合要求。
• 维护权益：合同能够保护业主的合法权益，防止合同履行过程中出现纠纷。
• 促进沟通：合同规定了双方的沟通方式和工作流程，有利于双方之间的顺畅沟通。

2. 小区绿化施工合同的主要内容

小区绿化施工合同的主要内容应包括以下几个方面：

• 工程概况：合同应明确绿化工程的范围、工期、服务内容等基本信息。
• 施工标准：合同中应规定绿化工程的技术要求、质量标准、验收标准等。
• 费用支付：合同应明确绿化工程的费用、支付方式、付款时间等。
• 保修期限：合同应规定绿化工程的保修期限和保修范围。
• 违约责任：合同中应明确双方在违约情况下应承担的责任和赔偿方式。
• 争议解决：合同应规定双方在发生争议时的解决方式，如仲裁、诉讼等。

3. 制定小区绿化施工合同的注意事项

制定小区绿化施工合同需要注意以下几点：

• 明确合同目的：合同中应明确合同的目的和约定，避免产生误解。
• 明确法律依据：合同应明确参照的法律法规，确保合同的合法性。
• 合理划分责任：合同中应合理划分各方的责任和义务，明确工作范围。
• 合理约定条款：合同中的条款应具备可操作性和可执行性。
• 注意保密事项：合同中应约定双方的保密责任，确保相关信息不被泄露。

制定一份合法合规的小区绿化施工合同对于保护业主权益、规范绿化工程具有重要意义。希望开发商、物业公司和绿化施工方能够在合作过程中充分认识到小区绿化施工合同的重要性，共同致力于营造美丽宜居的小区环境。

本文仅供参考，请在实际操作中遵循相关法律法规，并咨询专业人士的意见。

七、小区值班室和门卫室是谁的产权？

是全体业主的产权

《物业管理条例》第三十条规定：建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

八、小区门卫职责？

1、着装整齐、佩戴齐全，按时上岗交接班。

2、值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等敢与工作无关的事。

3、值勤中要讲文明、讲礼貌，不刁难业主和客户，处理问题要讲原则、讲方法，态度和蔼不急不燥。

4、认真填写各种登记，要求字迹清楚，内容详细准确。

5、对外来人员一律进行出入登记，来访的客人得到业主或公司领导同意后方可进入。

九、小区门卫室代收报纸可以拒收不管行吗？

不行。

门卫代签的可以拒签。收件人或者代收人有权当面验收。任何人有拒收的权利，但也应当承担拒收所带来的后果。快递是应该快递员亲自送到当事人手里的，当事人没有明确让快递点代理收件业务，快递点是无权代理的。

十、小区门卫室离道路建筑距离有规范吗？

没有专门规范。

如果门卫属于永久性建筑，后退道路红线距离应服从规划技术管理对建筑物的一般规定； 如果门卫属于临时搭建或者非建筑物，后退道路红线距离可按围墙处理。严格意义来说，治安岗是属于公共治安的建筑物，是服务于大众的基础设施，有时候更兼有指挥道路交通的职责，因此才可以突入红线，普通的门卫室不属于此。