施工方案变更审批流程？

一、施工方案变更审批流程？

施工方案变更的审批流程如下，

1)承包商申请

先由承包商提出申请及内容报告，包括变更的理由、变更的方案和数量、以及单价和费用、报驻地办审批。

2)驻地监理审核

驻地监理接到承包商变更申请后及时进行调查、分析，收集相关资料，审核其变更内容、技术方案及变更的工程数量、签批意见后上报监理代表处工程部。

3)工程部的审查和核实

工程部接到驻地监理签批的工程变更申报资料后，应认真按图纸、规范等审查其提出的工程变更的技术方案是否合理，并组织有关人员复核变更的工程量。

二、未取得建设工程规划许可审批手续等签订建设工程施工合同的，建设工程施工合同的效力如何认定?

最高院民一庭认为：

《城乡规划法》第四十条第一款规定，“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”该法第六十四条规定，“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设…… ”

根据上述两条规定可知，取得建设工程规划许可证是进行合法建设的前提。未取得建设工程规划许可证即进行建设或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设是法律明确禁止的行为，故根据《民法典》第一百五十三条第一款的规定，以该建设行为为主要合同内容的建设工程施工合同应当认定无效。与之相符，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三条规定：“当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。”该条规定认可，发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程施工合同无效。但该条额外规定了无效合同的效力补正，即发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续，应认为合同有效。

来源| 最高人民法院民事审判第一庭编：《民事审判实务问答》，法律出版社，2021年5月，第73页至第74页。

三、专项施工方案变更后审批流程？

施工方案变更的审批流程如下，

1)承包商申请

先由承包商提出申请及内容报告，包括变更的理由、变更的方案和数量、以及单价和费用、报驻地办审批。

2)驻地监理审核

3)工程部的审查和核实

工程部接到驻地监理签批的工程变更申报资料后，应认真按图纸、规范等审查其提出的工程变更的技术方案是否合理，并组织有关人员复核变更的工程量

四、设计变更审批手续是如何规定的？

工程变更的流程如下：提出工程变更申请报告。填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。

监理公司审核工程变更必要性和可行性，审核工程变更造价合理性，审核工程变更对工期的影响，并签署审核意见;设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范，是否符合原设计要求，并签署审核意见。

建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。

建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见，明确变更是否执行。

监理公司下发工程变更通知令，在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸，明确变更工程的预算造价和工期影响。

承包商按工程变更通知令执行工程变更，如承包商对工程变更持有异义，承包商也应遵照执行，并在7天内向监理公司提交争议，协商解决。

五、建设工程未取得审批手续合同无效？

未取得建设审批手续的施工合同是无效的。但是如果在一审法庭辩论终结前通过建设审批手续，那么是有效的。

当事人以发包人未取得，建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得，建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。

六、施工合同变更管理方法最新

在工程领域，施工合同的变更管理是一个关键的环节，影响着项目的顺利进行和最终的成果。随着市场竞争的日益激烈，合同变更管理的方法也在不断地演化和优化。本文将介绍最新的施工合同变更管理方法，帮助项目管理者更好地应对挑战，确保工程的顺利完成。

施工合同变更的定义

施工合同变更指的是在合同签订后，由于各种原因导致合同条款需要修改或调整的情况。例如，工程范围的变更、工程设计的调整、原材料价格的波动等都可能触发合同的变更。

施工合同变更管理方法

有效的施工合同变更管理方法不仅能够规避潜在的风险，还能提升项目的执行效率和成本控制。以下是一些最新的施工合同变更管理方法：

建立完善的变更管理流程：在合同签订前就应当确定变更管理流程，并明确各方的责任和权限。流程包括变更申请、评估、批准、实施和监控等环节。
及时沟通与协商：变更管理过程中，各方需要保持及时的沟通和协商，尽早发现问题、解决分歧，避免后期纠纷的发生。
严格控制变更范围：对于变更请求，项目管理团队需要审慎评估其影响，避免不必要的范围扩大，确保变更的合理性和必要性。
合理制定变更报价：在确定变更后，需对其造成的成本和时间影响进行全面评估，制定合理的变更报价，确保变更的实施不会影响项目的整体经济效益。

结语

施工合同变更管理是项目管理中一个至关重要的环节，需要项目管理团队具备一定的专业知识和经验。通过采用最新的施工合同变更管理方法和工具，可以更好地应对项目变更带来的挑战，确保工程的顺利进行和最终交付。

七、施工组织设计的审批和变更程序？

1、总施工组织设计，项目总工组织编制，经项目经理审核，报公司审查，并出具书面审查意见后，报监理审查，监理应组织发包人、设计共同审核后，进行审批。

　　2、分部、单项施工组织设计，单项技术负责人组织编制，项目总工审核，报监理审批。

八、合同清单变更需要什么手续？

合同变更需提交以下材料：

1、审核作业表；

2、企业变更申请书面报告；

3、企业填写并加盖公章的《合同表体变更申请表》；

4、加工合同预申报表由预录入公司电脑打印；

5、变更合同原《加工贸易业务批准证》及附件清单复印件；

6、修改商品编码的，还必须提交海关变更确认后的报关凭证清单；

7、海关核发的原《登记手册》。

九、合同主体名称变更手续怎么办？

承租方的名称变更，对已经签约的合同执行会带来风险。在合同签订、履行过程中,任何一方出现主体名称的变化,应当及时书面通告对方并提供相关证明,相应办理合同变更手续。双方签订关于主体名称变更的补充协议。承租方使用了与工商核准登记不符的名称与你签订合同，违反了《企业名称登记管理规定》第20条“企业的印章……应当与登记注册的企业名称相同”的规定，所以其合同主体上存在着一定的瑕疵。如果对方不愿签补充协议或重签合同，那么原一方当事人已经不是合法主体，原先的合同自然无效。对方是否存在欺诈行为？——现在发现很多。

十、未签合同施工审批单怎么写

未签合同施工审批单是一份在施工过程中非常重要的文件，它记录了施工单位与项目业主之间的合作内容和条款。在施工开始之前，未签合同施工审批单必须得到业主的认可和签署。那么，对于未签合同施工审批单的书写，我们应该注意哪些方面呢？本文将为您详细介绍。

1. 基本信息

在未签合同施工审批单的第一部分，应该填写基本信息，包括：

项目名称：填写项目的具体名称。
施工单位：填写承担施工任务的公司或团队名称。
项目业主：填写项目的业主单位或个人。
日期：填写编写审批单的日期。

2. 项目背景

在未签合同施工审批单的第二部分，应该对项目的背景进行简要介绍。包括：

项目的目的：简要说明项目的目标和意义。
项目的规模：介绍项目的规模和施工范围。
项目的时间安排：说明项目的施工周期和里程碑。

3. 合作内容

在未签合同施工审批单的第三部分，应该具体列出合作内容和条款，包括：

工程内容：列出具体的施工项目和任务。
工程标准：说明施工所需遵守的标准和规范。
工期安排：明确工期的起止时间和每个阶段的时间节点。
报酬和支付方式：详细说明工程报酬和支付方式。
违约责任：说明双方在合同履行中的违约责任和相应处理措施。

4. 审批意见

在未签合同施工审批单的第四部分，应该征求业主的审批意见和签名。业主在审批单上签字表示同意合作内容和条款，以确保双方权益。

5. 法律效力

在未签合同施工审批单的最后一部分，应该注明审批单的法律效力。您可以添加类似以下内容的声明：

本审批单经双方共同确认，具有法律效力，双方需按照合同内容履行各自的权利和义务。未经双方书面协议，不得擅自更改和解除本合同。

未签合同施工审批单的书写要点就是如上。在编写审批单时，需要明确和具体地描述合作内容和条款，以确保双方的合作顺利进行。同时，在涉及到法律效力的部分，需要明确表达双方的权利和义务，以避免产生纠纷。

希望本文对您书写未签合同施工审批单有所帮助！

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