施工组织设计的审批和变更程序？

一、施工组织设计的审批和变更程序？

1、总施工组织设计，项目总工组织编制，经项目经理审核，报公司审查，并出具书面审查意见后，报监理审查，监理应组织发包人、设计共同审核后，进行审批。

　　2、分部、单项施工组织设计，单项技术负责人组织编制，项目总工审核，报监理审批。

二、施工组织变更程序？

基建处工程工项目组和项目负责人审核意见，工程设计一经批准将不得任意变更。

三、施工方案变更审批流程？

施工方案变更的审批流程如下，

1)承包商申请

先由承包商提出申请及内容报告，包括变更的理由、变更的方案和数量、以及单价和费用、报驻地办审批。

2)驻地监理审核

驻地监理接到承包商变更申请后及时进行调查、分析，收集相关资料，审核其变更内容、技术方案及变更的工程数量、签批意见后上报监理代表处工程部。

3)工程部的审查和核实

工程部接到驻地监理签批的工程变更申报资料后，应认真按图纸、规范等审查其提出的工程变更的技术方案是否合理，并组织有关人员复核变更的工程量。

四、变更施工单位的程序？

一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件

建筑工程施工许可证办理需要的申请材料有：

1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：

(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件;

(4)施工图设计文件审查通知书原件;

(5)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

(7)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);

(8)项目建设资金落实证明原件;

(9)人防部门出具的人防施工图备案回执;

(10)法人委托书;

(11)分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》(一式三份，建筑节能设计审查用)

2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料：

(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

(3)施工图设计文件审查通知书原件;

(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);

(7)项目建设资金落实证明原件;

(8)掘路、占道许可手续(涉及掘路、占道的需提供);

(9)法人委托书

3、装饰装修工程，申请人需提交如下申请材料：

(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件(仅外立面装修时提交);

(3)房屋产权证复印件(租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明);

(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件(施工安全监督备案用，核验后退回申请人);

(7)项目建设资金落实证明原件;

(8)法人委托书

二、变更施工许可证的办理

变更施工许可证的提交：

1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)与原监理单位合同解除协议;

(5)变更后的监理合同备案表

2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)建设单位与设计合同解除协议;

(5)已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书;

(6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图

3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)已变更的建筑工程规划许可证;

(5)在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表

4、建筑规模变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);

(4)变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

(5)房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明;

(6)需要进行施工图审查的，应提交施工图设计文件审查通知书;有人防工程的，需提交施工图备案通知单;

(7)变更后的施工、监理合同备案表;

(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道证明;

(9)资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的50%;增加建筑规模部分工期超过1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的30%

五、专项施工方案变更后审批流程？

施工方案变更的审批流程如下，

1)承包商申请

先由承包商提出申请及内容报告，包括变更的理由、变更的方案和数量、以及单价和费用、报驻地办审批。

2)驻地监理审核

驻地监理接到承包商变更申请后及时进行调查、分析，收集相关资料，审核其变更内容、技术方案及变更的工程数量、签批意见后上报监理代表处工程部。

3)工程部的审查和核实

工程部接到驻地监理签批的工程变更申报资料后，应认真按图纸、规范等审查其提出的工程变更的技术方案是否合理，并组织有关人员复核变更的工程量

六、专项施工方案的审批程序？

包括三个步骤，分别是初审、复审和批准。首先是初审，在提交专项施工方案后，相关行政部门会对方案进行初步审核，判断是否符合法律法规及标准要求。其次是复审，主要由专业人员进行方案技术性和安全性的评估，确定施工可行性和可靠性等，并提出需要改进的建议。最后是批准，提交审核通过的专项施工方案后，由行政部门进行最终审批，做出是否批准的决定。需要注意的是，不同地区和不同类型的专项施工方案审批程序可能会有所不同，具体需要根据各地实际情况而定。

七、政府采购合同变更的程序

政府采购合同变更的程序

政府采购合同变更是指根据实际情况，对原有合同内容进行调整、修改或补充，以适应新的需求。在政府采购过程中，由于各种原因，合同变更是一个常见而又重要的环节。本文将重点介绍政府采购合同变更的程序。

1. 变更合同的必要性

政府采购项目在进行过程中，可能会遇到各种情况，例如需求变更、合同履约风险等。在这些情况下，政府采购合同变更就显得尤为重要。变更合同能够使合同的内容与实际需求保持一致，使得采购项目能够继续顺利进行。同时，变更合同还可以帮助实现采购成本的控制和风险的分担。

2. 合同变更的程序

政府采购合同变更的程序一般包括以下几个步骤：

1. 变更合同需求的确定：在采购项目进行过程中，通过与采购方、供应商等各方沟通，确定变更的具体需求和目标。
2. 编制变更合同方案：根据变更需求，编制变更合同方案，包括变更的内容、变更的条件、变更的时间等。
3. 变更合同方案的审核：合同变更方案需要经过相关部门或机构的审核，确保方案的合法性和合理性。
4. 变更合同的签订：经过审核的变更合同方案，由采购方和供应商签订变更合同。
5. 变更合同的执行：在合同签订后，采购方和供应商按照变更合同的约定执行，完成变更合同。
6. 变更合同的评估：变更合同执行完毕后，对变更合同的执行情况进行评估，并记录相关的信息和结果。

3. 注意事项

在进行政府采购合同变更时，需要注意以下几个方面：

• 合法合规：合同变更方案需要符合相关的法律法规，并经过相关部门或机构的审核。
• 合同权限：变更合同需要明确变更的权限，确保变更操作的合法性。
• 变更范围：变更合同需要明确变更的范围，避免超出原有合同范围。
• 变更条件：变更合同需要明确变更的条件，例如变更的时间、变更的费用等。
• 变更记录：在合同变更过程中，需要记录相关的变更信息和结果，为后续的评估提供依据。

总之，政府采购合同变更是一个常见而又重要的环节。变更合同能够使合同的内容与实际需求保持一致，保证采购项目的顺利进行。在进行合同变更时，需要按照规定的程序进行，并注意合法合规、合同权限、变更范围、变更条件和变更记录等方面的问题。只有做到这些，才能够实现政府采购合同变更的顺利进行和合同的有效履约。

八、施工方案的编制与审批程序？

1、施工组织设计、施工方案由项目负责人主持编制，封面有编制、审核、批准人三方签字，技术处盖章。

2、施工组织设计编制后，分公司技术经理或直属项目部技术负责人审核，送总公司相关处室会签（附件一），同意后总工程师批准。 封面及审批表（省资料TJ1.4表）中审核意见栏签分公司技术负责人或直属项目部技术负责人及总公司技术处审核人员名字。

3、施工方案编制后，分公司技术经理或直属项目部技术负责人审核盖章后总工程师批准。

九、施工合同变更管理方法最新

在工程领域，施工合同的变更管理是一个关键的环节，影响着项目的顺利进行和最终的成果。随着市场竞争的日益激烈，合同变更管理的方法也在不断地演化和优化。本文将介绍最新的施工合同变更管理方法，帮助项目管理者更好地应对挑战，确保工程的顺利完成。

施工合同变更的定义

施工合同变更指的是在合同签订后，由于各种原因导致合同条款需要修改或调整的情况。例如，工程范围的变更、工程设计的调整、原材料价格的波动等都可能触发合同的变更。

施工合同变更管理方法

有效的施工合同变更管理方法不仅能够规避潜在的风险，还能提升项目的执行效率和成本控制。以下是一些最新的施工合同变更管理方法：

• 建立完善的变更管理流程：在合同签订前就应当确定变更管理流程，并明确各方的责任和权限。流程包括变更申请、评估、批准、实施和监控等环节。
• 及时沟通与协商：变更管理过程中，各方需要保持及时的沟通和协商，尽早发现问题、解决分歧，避免后期纠纷的发生。
• 严格控制变更范围：对于变更请求，项目管理团队需要审慎评估其影响，避免不必要的范围扩大，确保变更的合理性和必要性。
• 合理制定变更报价：在确定变更后，需对其造成的成本和时间影响进行全面评估，制定合理的变更报价，确保变更的实施不会影响项目的整体经济效益。

最新施工合同变更管理工具

随着信息化技术的发展，越来越多的项目管理软件和工具涌现，为施工合同变更管理提供了更便捷、高效的支持。以下是一些最新的施工合同变更管理工具：

• 项目管理软件：如Microsoft Project、Primavera等，可以帮助项目团队进行进度管理、资源分配等工作，提升管理效率。
• BIM技术：建筑信息模型（BIM）可以在设计阶段就模拟变更对工程的影响，减少后期变更带来的风险。
• 电子合同平台：通过电子合同平台，可以实现合同变更的在线申请、审批和跟踪，提高合同管理的透明度和效率。

结语

施工合同变更管理是项目管理中一个至关重要的环节，需要项目管理团队具备一定的专业知识和经验。通过采用最新的施工合同变更管理方法和工具，可以更好地应对项目变更带来的挑战，确保工程的顺利进行和最终交付。

十、履行建设项目内容变更审批程序是什么？

建设项目内容需要变更时,必须依法履行审批程序,取得批准.