哪些合同属于咨询合同？

一、哪些合同属于咨询合同？

提供专业技术服务的属于咨询合同，如项目可研、设计、监理、招投标、预决算等。

二、属于契约的合同有哪些合同？

    合同即契约，是人们相互之间就一定事务的权利义务以各种不同的方式所达成的协议。　　

   在分则部分，我国《合同法》对买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠予合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等十五种主要的有名合同的当事人的权利义务及合同的主要内容，都作了规定。

三、装修合同属于建设工程施工合同吗？

《合同法》第二百六十九条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据这一法律规定，装修合同的内容如果是装修施工，就属于建设工程施工合同，如果是装修设计，则属于建设工程设计合同。不少装修合同的内容包括设计与施工，那就属于建设工程设计施工合同。

四、勘察合同属于咨询类还是施工类合同？

勘察类也是属于施工类合同，是建设单位和勘察设计院所签署的甲乙方委托负法律责任的合同

五、外保温施工是否属于建筑施工合同？

属于，但要看具体是否会单独签订。

建筑外墙保温是建设工程中必不可少的一部分，而且需要经过节能计算后得出外保温的厚度。一般工程总包在外墙二次结构施工完成以后开始贴保温板，那么这部分也算在总包施工合同中，也可以单独找一家专业施工单位单独签订合同。

六、施工合同与施工合同文件区别？

建筑工程施工合同和建设工程施工合同是两种不同的合同形式，存在一定的区别。

1. 定义：建筑工程施工合同是指建筑工程承包商与建设单位签订的，约定承包商负责完成建筑工程施工任务的合同。建设工程施工合同是指承包商与建设单位签订的，约定承包商负责完成建设工程施工任务的合同。

2. 适用范围：建筑工程施工合同适用于建筑工程的施工过程，包括土建结构、装修、给排水、电气、暖通等方面的工程。建设工程施工合同适用于各类建设工程的施工过程，包括建筑、市政、电力、交通、水利等方面的工程。

3. 合同内容：建筑工程施工合同一般包括施工范围、工程量、工程进度、质量要求、工程款支付方式等内容。建设工程施工合同除了包括施工范围、工程量、工程进度、质量要求、工程款支付方式等内容外，还会根据具体项目的特点，增加相关的特殊条款。

4. 监理要求：建筑工程施工合同一般要求承包商配合建设单位的监理工作，接受监理机构的监督和检查。建设工程施工合同一般要求承包商与建设单位共同配合监理机构的监督和检查。

5. 法律依据：建筑工程施工合同的法律依据主要是《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。建设工程施工合同的法律依据主要是《中华人民共和国建设工程法》等相关法律法规。

需要注意的是，由于具体项目的差异，上述区别并不是绝对的，实际情况可能会有所不同。在签订合同时，应根据项目的具体情况，结合相关法律法规进行合理约定。

七、什么是有名合同，哪些合同属于有名合同？

从理论上说，有名合同具有广义和狭义之分。广义上讲，法律，行政法规和司法解释所确定有名合同都属于有名合同，而不仅属于《合同法》所确定的有名合同。中国《合同法》分则部分规定了十五类

基本合同类型，分别是：买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同及居间合同；《担保法》规定的保证合同，抵押合同和质押合同等。 《合同法》又规定具体合同的类型如分期付款买卖合同、凭样品买卖合同、试用买卖合同，都属于买卖合同中特殊类型，建设工程合同中的勘察，设计合同和施工合同，是建设合同中的具体类型，这些具体合同类型也属有名合同。其他法律行政法规也可以确定《合同法》没有规定的类型，也属于有名合同，如《保险法》规定的保险合同。司法解释也可以确定有名合同，如融资租赁合同先是在经济生活中使用，开始在法律上属无名合同，司法解释对其名称予以认定并确认响应规则时就构成了有名合同，不过《合同法》第124条将无名合同限定为“本法分则或者其他法律没有明文规定的合同；表明法规规章、司法解释规定的合同即使确定了名称和规则，也不是有名合同。因此狭义有名合同是指《合同法》分则和有关法律规定的合同。

八、庭院装修属于承揽合同还是建设工程施工合同？

这个问题涉及到法律领域的专业概念和定义。一般来说，庭院装修合同属于建设工程施工合同，而不是承揽合同。承揽合同通常指的是当事人之间约定由一方当事人按照另一方当事人的要求完成一定的工作任务，并交付工作成果的协议。承揽合同的特点是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬。在庭院装修中，装修公司或施工队按照业主的要求完成庭院装修工作，并交付装修成果，业主支付装修费用。而建设工程施工合同是指发包人与承包人之间就建设工程实施过程中所签订的合同。在庭院装修中，业主作为发包人将庭院装修工程发包给承包人，即装修公司或施工队，双方签订建设工程施工合同。承包人按照合同约定完成装修工程，并交付给业主使用。因此，庭院装修合同属于建设工程施工合同。需要注意的是，不同地区的法律和司法实践可能存在差异，具体情况需要结合当地法律规定进行判断。

九、工程清包工合同是属于建设工程施工合同还是劳务合同？

你好！工程清包工合同是属于建设工程施工合同的一种，主要针对建筑工程勘察、设计、造价咨询、监理等环节的分包合同。

在建设工程中，清包工合同相较于劳务合同更注重项目的具体实施方案，以及施工过程中对工程管理的要求和规范。

因此，工程清包工合同需明确每个清包单位的职责履行，涉及到的工程量以及分包报价等内容，而在劳务合同中，重点关注的是劳务具体项目所需要的人力、物资、工具等方面的协调安排。总的来说，二者虽然都有涉及到工人的协调管理，但是具体针对的方面不同，因此需要在签署合同前注意区分。

十、采购合同属于施工合同吗

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采购合同属于施工合同吗

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对于参与施工项目的各方来说，合同是确保项目各项事宜得以明确约定的重要文件。在建筑行业中，采购合同和施工合同是常见的两种合同类型。然而，有许多人对于这两者之间的关系和区别存在一些疑惑。那么，究竟采购合同属于施工合同吗？让我们一起来看看。

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什么是采购合同和施工合同

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首先，我们需要明确采购合同和施工合同的定义和作用。

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采购合同是指买方与卖方之间就货物或服务的购买进行的合同约定。在施工项目中，采购合同通常指买方与供应商之间关于材料、设备或其他工程相关物品的购买协议。

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施工合同则是指承包商与业主之间关于施工工作的合同约定。施工合同包括但不限于工程范围、工期、费用、质量等方面的约定，确保项目能够按照双方的要求进行建设。

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采购合同与施工合同的关系

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虽然采购合同和施工合同在形式和内容上存在着一些差异，但它们之间存在着密切的关联。

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首先，施工合同中常常会包含有关采购合同的内容。由于施工项目通常需要大量的材料、设备和其他工程相关物品，施工合同往往会涉及到这些物品的采购。因此，施工合同中会明确规定买方与供应商之间的采购合同关系，包括采购数量、价格、交付时间等。

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其次，采购合同和施工合同的履行是相互依存的。如果采购合同未能按照约定提供所需的材料或设备，那么施工合同的履行将会受到影响，可能导致工期延误或施工质量下降。同样地，如果施工合同未能按照约定进行施工，买方将无法按时收到材料或设备，影响采购合同的履行。

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法律地位的区别

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虽然采购合同和施工合同之间存在着关联和相互依存的关系，但它们在法律地位上有所区别。

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根据我国法律规定，采购合同属于民事合同范畴。采购合同一旦缔结，双方即具有了相应的权利和义务，如买方有权要求供应商按时提供货物，供应商有义务保证货物符合合同约定的质量标准。

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而施工合同则属于建设工程合同范畴，受到《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的约束。施工合同不仅涉及到货物的采购，更重要的是涉及到工程的建设过程、质量管理、安全保证等诸多方面。因此，对施工合同的违约行为将会承担法律责任。

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采购合同和施工合同的管理

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由于采购合同和施工合同在内容和法律地位上的差异，其管理工作也存在一些差异。

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对于采购合同，买方可以通过制定采购计划、招标采购等方式来管理采购项目。在与供应商签订采购合同之前，买方应仔细审查供应商的信誉、资质和交付能力等，以确保采购合同的履行。

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而对于施工合同，则需要更加细致地管理。施工合同的管理包括但不限于工程进度管理、质量检查、安全监督等方面。业主可以通过聘请工程监理单位、与承包商进行日常沟通等方式来管理施工合同，确保施工按照合同的要求进行。

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此外，国家和地方政府也对施工合同的管理进行了一系列的法律法规约束，以保障建设工程的质量和安全。

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总结

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采购合同和施工合同是建筑行业中常见的两种合同类型。虽然采购合同属于施工合同的一部分，但在形式和法律地位上存在着一些差异。采购合同和施工合同之间存在着密切的关联和相互依存，双方的履行互相影响。在实际项目中，合理管理采购合同和施工合同对于项目的顺利进行具有至关重要的作用。

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因此，各方在参与施工项目时应了解采购合同和施工合同的相关规定，明确双方的权利和义务，并合理管理合同的履行。只有通过合同的明确约定和有效管理，才能保障施工项目的顺利进行，实现预期的工期和质量目标。

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