新房施工流程？

一、新房施工流程？

一、去物业处办理装修手续

开工前需要和新房小区的物业办理以下的几类装修手续，然后才能顺利开工哦。

①办理“开工证”，这是便于物业检查的工期证明。

②为工人办理出入证明。

③缴纳装修保证金。(只要你正常施工，一般在装修完工后的3个月内退还)。

④缴纳垃圾清运费，这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。

⑤向物业提供自家的装修图纸，物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格。

⑥在物业出具的装修协议上签字。

二、装修交底

装修开工的首要任务，不是催着装修公司赶快开动。而是约上设计师、工长一起进行装修交底，做最后的施工确认，主要内容包括：

①确认全部装修材料，并且把甲乙双方负责采购的材料在现场说明。

②确认全部工程项目和设计图纸，如明确需要拆改的门窗、墙体，水电和墙面造型等。

③明确验收标准和具体的付款节点，要有书面证明。

三、主体拆改

主体拆改主要包括铲墙皮、铲白灰、拆墙、砌墙、换塑钢窗等等。此后，可以把烟机、灶具、厨柜、热水器都抽时间看好，以免延误工期。

四、水电改造

水电改造属于隐蔽工程，都是埋在墙里面或者瓷砖下面的。后期不好拆改。所以，装修前一定要确定好开关、灯具、洁具、电器、家具等的具体位置。而且，厨柜设计师也应该帮你确定好厨房电源、水路的改造方案。

五、防水工程

做完水电就需要把厨房、卫生间以及阳台下水的横立管，用隔音棉+阻尼片包起来。然后对厨房、卫生间以及阳台进行找平防水施工。

六、墙地面找平、贴砖

先给水泥地面找平，然后就需要给客厅、阳台、厨房、卫生间的地面铺贴瓷砖。所以需要提前确定好瓷砖的进场日期，并在同一天约好泥工进场施工。

墙地砖铺设完毕后就可以安装热水器了，可以准备好烟道止逆阀、烟管进行安装预埋;

通知室内木门品牌到场测量木门尺寸并选定款式开始生产。另外根据橱柜品牌的最终方案，联系天然气公司改天然气管道。

最后就可以通知厨卫吊顶品牌进场测量吊顶，随即安装。

七、木工工程

主要是制作天花板吊顶、墙面造型的木作施工。

八、油漆工程

墙面刮腻子，刷漆。一般刮2-3遍腻子。刮完之后打磨平整均匀，准备涂刷乳胶漆。要做好保护工作防止漆沾到地面。

墙壁油漆调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深。因为刷墙时至少要两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。

九、家具进场

硬装的最后一步就是安装定制家具、门、木地板、卫浴等大五金。成品门应先于地板安装，因为装门的步骤复杂，所用工具也很多。可以避免在装门过程中对地板产生不必要的损坏。然后再进行一次墙面修补硬装就完成了，成品家具和灯具等软装可以依次入场。

二、施工合同与施工合同文件区别？

建筑工程施工合同和建设工程施工合同是两种不同的合同形式，存在一定的区别。

1. 定义：建筑工程施工合同是指建筑工程承包商与建设单位签订的，约定承包商负责完成建筑工程施工任务的合同。建设工程施工合同是指承包商与建设单位签订的，约定承包商负责完成建设工程施工任务的合同。

2. 适用范围：建筑工程施工合同适用于建筑工程的施工过程，包括土建结构、装修、给排水、电气、暖通等方面的工程。建设工程施工合同适用于各类建设工程的施工过程，包括建筑、市政、电力、交通、水利等方面的工程。

3. 合同内容：建筑工程施工合同一般包括施工范围、工程量、工程进度、质量要求、工程款支付方式等内容。建设工程施工合同除了包括施工范围、工程量、工程进度、质量要求、工程款支付方式等内容外，还会根据具体项目的特点，增加相关的特殊条款。

4. 监理要求：建筑工程施工合同一般要求承包商配合建设单位的监理工作，接受监理机构的监督和检查。建设工程施工合同一般要求承包商与建设单位共同配合监理机构的监督和检查。

5. 法律依据：建筑工程施工合同的法律依据主要是《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。建设工程施工合同的法律依据主要是《中华人民共和国建设工程法》等相关法律法规。

需要注意的是，由于具体项目的差异，上述区别并不是绝对的，实际情况可能会有所不同。在签订合同时，应根据项目的具体情况，结合相关法律法规进行合理约定。

三、施工劳务合同？

甲方： 法定代表人：

营业执照注册号： 资质等级：

通讯地址： 邮编：

乙方： 性别： 电话：

居民身份证号码 ：

家庭住址： 邮政编码：

户口所在地： 省（市） 区（县） 乡镇 村

根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限第一条 劳动合同期限（甲乙双方选择适用）

1、有固定期限劳动合同本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日终止（如有试用期，则试用期从 年 月 日到 年 月 日）。

2、以完成一定的工作任务为期限的合同本合同生效日期为 年 月 日；以乙方完成工作任务为合同终止时间。

二、工作内容和要求第二条 甲方招用乙方在 （项目名称）

工程中担任 岗位（工种）工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为 .第三条 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。

三、劳动保护和劳动条件第四条 甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要，经乙方同意后，可安排乙方加班，但不得违反国家有关规定，且应合理安排职工补休或按照《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。

第五条 甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训（或书面交底）后，方可上岗作业。

第六条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定，为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

第七条 甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

四、工资保险待遇第八条 乙方在试用期间的工资为每日（或每月） 元，试用期满后工资为每日（或每月） 元；按工作量计算工资的，每 （工作量单位）支付工资 元。

双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。

甲方应在每月 日前计发乙方的工资（不得交由包工头代发），并由乙方签字确认。

甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。

合同甲方如为分包方，工资支付发生违约情况由工程总承包单位负责支付。

甲乙双方对工资支付的其他约定第九条 甲方应按规定为乙方办理社会保险，并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳动合同解除后，应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤，其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。

五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订第十条 乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。

四、装修施工合同？

是明确装修工程双方权利义务的书面文件，通常包括以下内容：1. 工程基本信息：包括工程名称、地点、承包方式、工期等。2. 合同金额及支付方式：包括工程造价、付款方式及时间节点等。3. 施工进度及工期：明确施工进度及工期，确保工程按时完成。4. 质量标准及验收方式：规定装修质量标准及验收方式，确保工程质量。5. 安全生产及文明施工：明确安全生产及文明施工要求，确保施工过程安全有序。6. 违约责任及解决方式：规定违约责任及解决方式，以应对可能出现的纠纷。7. 其他附加条款：根据实际情况，可附加其他条款，如保密协议、知识产权保护等。在签订装修施工合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方利益，并明确双方权利义务。同时，应遵循公平、公正、诚信原则，确保合同的有效性和可执行性。

五、公路施工合同是不是建设施工合同？

公路施工是建筑施工的一个分支，公路施工合同自然是建筑施工合同！施工合同是业主与施工单位签订的，有法律效率的！

合同签订后，乙方施工单位按照合同约定，在规定的时间内保质保量完成优质工程，而甲方按照合同约定，按照一定比例支付给乙方施工单位劳务费！

六、建新房包工包料施工合同

一、引言

在买卖和购买新房的过程中，签订合同是非常重要的一步。特别是对于买方来说，了解建新房包工包料施工合同的条款和要求是至关重要的。本文将详细介绍建新房包工包料施工合同的内容和注意事项。

二、合同条款

1. 定义和范围

建新房包工包料施工合同是指在建房过程中，由建筑施工方负责提供劳动力、材料、设备等的施工合同。合同的签订应明确双方的权利和义务，并规定房屋的具体施工范围。

2. 合同价款和支付方式

根据合同的约定，买方应按照合同所规定的方式和时间支付合同价款。合同价款可以分期支付，也可以一次性支付。

3. 工期和竣工验收

合同应明确建房的工期，并规定在何种情况下可以延长工期或提前竣工。竣工验收是指买方在房屋竣工后进行验收，并确认房屋是否符合合同要求。

4. 材料和设备

合同应明确材料和设备的选用标准和来源。买方有权要求施工方提供质量合格的材料和设备，并承担由于材料和设备质量问题造成的损失。

5. 施工质量和保修

合同应规定房屋的质量要求，并约定施工方在竣工后对房屋质量负责的保修期限。买方在保修期内可以要求施工方对存在的质量问题进行修复。

6. 违约和争议解决

合同应明确违约责任和违约赔偿方式。在合同履行过程中，如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可以向相关部门或法院申请仲裁或诉讼解决。

三、注意事项

1. 查看施工方资质

在签订建新房包工包料施工合同之前，买方应仔细核实施工方的资质和信誉度。可以查看施工方的证书和项目经验，咨询其他业主的评价，确保选择具有良好信誉的施工方。

2. 了解材料和设备质量

买方在选定施工方之后，应与施工方充分沟通材料和设备的选用标准。可以要求施工方提供样品或相关证书，确保所使用的材料和设备质量符合要求。

3. 保留证据

在施工过程中，买方应保留一切与合同履行相关的证据。包括合同、付款凭证、施工日志、竣工验收报告等。这些证据在发生争议时将起到重要的作用。

4. 与施工方签订正式合同

合同是双方权益的法律保障，买卖双方应当签订正式的合同。合同应明确双方的权利和义务，避免发生不必要的争议和纠纷。

四、结论

建新房包工包料施工合同对于买方来说是非常重要的，它直接关系到买方的房屋质量和权益保障。买方在签订合同之前应对施工方进行认真的考察，并与施工方明确合同的条款和要求。

七、水电安装施工合同？

为避免纠纷水电施工前应签好合同，合同明确施工项目及材料等相关细节，

八、施工合同由谁备？

《中华人民共和国建筑法》第三十一条 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条 件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部第89号令）第四十七条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”

九、安全施工合同规格？

甲方：

乙方：

定边县张崾先镇学校(以下简称甲方)幼儿园教学楼由 (以下简称乙方)承建，经甲乙双方于二零一三年年八月二十九日结合双方实际，就施工过程中的安全问题达成如下协议：

1. 在乙方施工期间，甲方必须要求全校师生，不得随意进入施工现场，并听从乙方指挥,但乙方不得影响甲方的正常教学秩序。

2.甲乙双方在施工前要认真勘察现场，施工开始后，乙方应在施工区域设置明显标志，警示学生远离施工危险区域，并且要做封闭处理(包括钢筋场地，必须用栅栏围起来，做到全封闭)，提醒学生课间不要在施工危险区域逗留或玩耍，以防发生危险。若在施工区域发生安全事故，乙方全权负责。施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域，甲方人员有权随时检查。

3.贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成安全事故，均有乙方负责解决，甲方概不负责。

4.乙方人员对所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，限期整改，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示乙方确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。乙方对施工过程中产生的后果自行负责。

5.施工期间，乙方指派专人负责本工程项目的有关安全工作;甲方指派专人负责联系予以协助督促乙方执行有关安全规定。甲乙双方应经常联系，协助检查工程项目中有关的安全工作，共同预防事故发生。

6.施工期间，乙方的食宿安全均有乙方全权负责，甲方概不负责。

7.本协议经双方代表签字(盖章)后生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

十、施工合同风险分类？

风险分类：

地质地基条件。一般工程发包人提供一定的地基条件，往往这些条件与实际情况出入很大，施工时会引起超挖、超填，处理特殊地质情况如流沙，或遇到其他障碍物和文物都会增加工作量和拖长工期。

水文气象条件。主要表现在异常天气出现，如风暴、特大暴雨、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然现象，都会造成工期拖延和损失。

施工准备。由于工程发包人提供的施工现场有隐患或通水通电和交通等准备不足，带来承包人不能做好施工前准备工作，给工程开工后造成后遗症。