空调清洗消毒需要注意什么？

一、空调清洗消毒需要注意什么？

中央空调已成为家庭、商场、医院、政府机构不可或缺的的通风、制冷、取暖设备，然而，中央空调使用一段时间后，通风管道中积存的灰尘及各种病菌，大大影响空气质量，严重会影响人们的身体健康，例如：曾经发生的军团菌污染问题。军团病是由军团菌属细菌引起的临床综合征。1976年美国费城召开退伍军人大会时暴发而得名。病原菌主要来自土壤和污水，由空气传播，自呼吸道侵入人体内部，临床表现类似肺炎。

军团菌是一种普遍存在于自然界的细菌，抵抗力很强，在人工污染的蒸馏水和自来水中，可分别存活139天和415天。水被污染后经过气化，形成气溶胶微粒漂浮于空气中，造成空气污染，感染人和畜。它通常滋生在管理不良的人工用水系统，尤其是与空气调节和工业降温相关的冷却塔或蒸发式冷凝器、公共和私人建筑物中的冷热水系统以及旋流温泉中。通过空调可形成带气溶胶微粒而污染室内空气。人吸入军团菌便可能发生军团菌感染。

多项研究证实,多数军团病感染病例与冷热水管道系统、采暖系统、空调冷却水、淋浴水等有关关联。今年7月发表在《新发传染病》（Emerging Infectious Diseases）杂志上的一项研究表明，马桶冲水时造成的微生物气溶胶扩散也可以传播该病菌。

据美国疾控中心称，自2000年以来，军团菌疾病病例数增长了近九倍。美国国家科学工程和医学研究院（NASEM）估计，每年有5.2万至7万美国人感染军团病。

目前，军团病死亡率约为10％，而新冠肺炎死亡率预估为1％。弗吉尼亚理工大学环境和水资源工程教授埃米·普鲁登表示：军团菌症的死亡率比新冠肺炎死亡率高得多，感染后的并发症可能使人非常虚弱。而且军团病存在潜伏期，初期很多人感染军团菌却没有症状，需要多加注意。

如何避免感染军团菌？

中央空调系统在启用前及使用中，应经卫生防疫部门进行军团菌监测，发现污染有军团菌时应做消毒处理。尤其是对中央空调风管消毒，是杀灭军团菌最直接有效的方式。

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二、空调怎么清洗消毒？

切断空调电源。选择消毒液。建议大家使用0.2%-0.5%的过氧乙酸溶液,效果相当的好,当然其它消毒液也很不错的。一般空调维修部门都有的。

2、找到消毒部位。一般消毒部位分四个部位:空调壳体表面,过滤网,换热器,出风口。消毒。将消毒液喷洒在空调壳体表面,然后打开其面板用溶液喷洒过滤网,再打开过滤网,喷洒换热器表面,最后打开出风口摆叶,向出风口内部贯流风扇喷洒。

三、空调清洗合同书

空调清洗合同书

随着夏季的到来，空调成为了人们生活中必不可少的电器之一。然而，许多人往往忽视了空调的保养和清洗，导致空调使用效果下降，甚至出现故障，给生活带来了麻烦和费用的增加。为了确保空调的正常运行和延长其使用寿命，空调清洗合同书的签订就显得尤为重要。

1. 甲方和乙方

本合同由以下双方签订：

• 甲方：[甲方名称]
• 乙方：[乙方名称]

2. 合同内容

乙方同意对甲方所属的空调设备进行定期清洗和维护，保障空调的正常运行。具体清洗合同的范围、次数和费用等详细内容如下：

3. 清洗方式和周期

乙方将采用专业的清洗方式对甲方空调设备进行清洗，确保清洗过程中不会对设备造成任何损害。清洗的周期将根据实际情况和甲方需求来定，建议至少每年进行一次全面清洗。

4. 清洗费用和支付方式

甲方同意支付清洗服务的费用，具体的费用和支付方式如下：

• 费用总额：[费用总额]
• 支付方式：[支付方式]

5. 违约责任

如果甲方或乙方违反了本合同的任何条款，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。

6. 合同期限和解除

本合同自签订之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如果双方都同意可以继续延长合作，否则合同自动解除。

7. 争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规，并由双方协商解决。如果协商不成的，可以向相关法院提起诉讼。

8. 合同变更和补充

本合同的任何变更和补充事项应经双方协商一致，并以书面形式进行。

9. 合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。

甲方：[甲方签字]

乙方：[乙方签字]

四、空调系统如何清洗消毒？

中央空调风管清洗基础知识：

空气调节的概念：

空气调节简称空调，它是一门通过对空气的处理使某区域范围内空气的温度、相对湿度、气流速度和洁净度（简称“四度”）达到一定要求的工程技术。图中由空气处理机组完成“四度”的调节作用。

中央空调分类：

中央空调系统构成：

1：冷、热源设备（制冷机组、锅炉、换热设备）；

2：空气处理设备（空气调节机组）；

3：中央空调自动控制系统；

4：送新风设备（风柜、新风管）；

5：空气输送设备（风机、送风管及回风管）；

6：空气分配设备（散流器、回风口、防火阀）；

7：冷却水、冷冻水循环系统、定压补水装置等。

典型系统构成简图：

制冷机工作原理：

制冷机通过压缩机将制冷剂压缩成液态后送蒸发器中与冷冻水进行热交换，将冷冻水制冷，冷冻水泵将冷冻水送到各风机风口的冷却盘管中，由风机吹送冷风达到降温的目的。经蒸发后的制冷剂在冷凝器中释放出热量，与冷却循环水进行热交换，由冷却水泵将带来热量的冷却水泵到散热水塔上由水塔风扇对其进行喷淋冷却，与大气之间进行热交换，将热量散发到大气中去。

风系统工作流程：

风管污染产生原因：

1：空气中各类悬浮物不能完全被中央空调过滤装置所阻隔,中央空调所使用的粗效过滤器只能阻隔40%的可悬浮颗粒物，部分灰尘颗粒进入管道堆积；

2：微细颗粒与风道内壁产生静电吸附，灰尘也就越积越厚；

3：堆积的灰尘极易滋生各类微生物，如：病毒、细菌、军团菌、冠状病毒等；

4：风道内部温、湿度适宜于各种病菌和昆虫滋生并寄生于其中，甚至有老鼠及蟑螂存在。

室内空气污染途径：

空调污染与人体健康：

传染病(如军团病、结核病SARS)；过敏性疾病；呼吸系统疾病；诱发心血管疾病发作；空调综合征（大楼综合征）；其他危害。

空调综合征：是指某些建筑物内由于空气污染、空气交换率很低，以致在该建筑物内活动的人群产生一系列非特异性自觉症状，离开该建筑物后症状则可消退。

空调环境与非空调环境工作人员主要自觉症状发生率比较：

前六项指标空调组明显高于对照组。

风管污染的危害：

1：游离的灰尘携带病菌随着空气的流动被吹入每个房间，使这些病菌、病毒引起的传染性疾病在不同房间的易感人群间相互传染。从流行病学的角度评价，中央空调风系统充当了传播途径的因素，同时使生活空间空气中可吸入颗粒物超标；

2：霉菌、真菌、细菌等各种微生物及挥发性有机化合物会对室内空气造成污染，并诱发眩晕症、过敏性鼻炎、偏头痛等病症；

3：风管中堆积的灰尘，会导致风阻加大、损耗能源，空调制冷、供热效果下降；

4：风道内表面的灰尘越厚形成的送风阻力越大，从而使风机的负载加大，机组能力下降，设备使用寿命降低，增加能源的消耗；

5：电脑等精密仪器要求有十分清洁的空气环境，灰尘是造成它们出现故障的原因之一。

国内中央空调污染抽检结果：

注：卫生部2004年2~4月对全国近27个省市公共场所集中空调通风系统卫生抽检的统计结果：共检测60个城市937家具有中央空调设施的公共场所，其中宾馆饭店540家，大型超市、商场397家。

细菌污染程度抽检结果：

污染程度判定标准：细菌数＜10,000fu/g积尘。

细菌污染程度抽检结果：

污染程度判定标准：细菌数＜10,000fu/g积尘。

解决风管污染方法：

风系统清洗有机械清洗、人工清洗、湿法消毒等三种方法：

1：机械清洗是用机器人等风管清洗成套设备对中央空调风管内部污染物进行检测、清理、收集、处理的物理去除方法。

2：人工清洗是中央空调风系统不能用机械方法进行清洗的某些部位只能用手工的方法清洗。

3：风系统消毒。

与之相关的国家规范、行业标准、地方规定：

1）《医院洁净手术部建筑技术规范》 GB50333-2013

2）《绿色医院建筑评价标准》

3）《传染病医院建筑施工及验收标准》 GB50686-2011

5）《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2015

6）《消毒技术规范》

7）《药品生产质量管理规范》 2010年修订

8）《公共场所集中空调通风系统卫生规范》 WS394-2012

9）《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》 WS/395-2012

10）《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》 WS/T396-2012

空调系统污染物的分布和种类：

空调风管严禁人工清洗！

微生物污染严重，人工清洗健康风险高：

冷却水LP阳性率60-80%；

风管积尘LP阳性率17-80%；

空调送风LP阳性率15-20%；

可以规避风险！

机械清洗的优点：

1：目前机械清洗设备配套功能一般比较齐全，操作方便，可提供不同规格及截面形状风管内污染物清洗的解决方案；

2：在全封闭负压条件下进行清洗作业，不会产生二次污染及灰尘搬家情况；

3：清洗工程采取分段作业的方式尽可能不影响业主正常的工作及生产经营活动；

4：用智能机器人风管清洗设备作业，清洗效果可以保证达到相关标准（≤1.0g/㎡）。

风系统清洗作业内容：

国内外清洗设备的特点：

1：风管检测、机械清扫、强力收集设备及其它配套设备、电动、气动工具是国内外风管清洗成套设备的主流配置；

2：机器人硬件平台基本处于集成化逻辑电路控制水平，有独立外扩的录放像单元及监视器单元；

3：国内的设备多处于仿制国外不同形式的机器人产品的层次，与国内空调风管工程实际相结，但从实用性上讲还有一定的差距，国产化设备与国外设备相比均有部分改进和创新，且市场售价较国外产品相比较低；

4：目前国内外还没有100%承担中央空调风管清洗工作的所有任务设备，没有在线检测风管内壁积尘量指标的机器人，国内产品的研发创新空间较大（探索风管清洗检测设备的新方法及降低成套清洗设备成本）。

设备配套功能：

项目运作流程：

清洗工程现场考察内容：

1：了解中央空调系统的工作形式及风系统分布情况；

2：了解中央空调系统目前的运行状况，使用年限、污染程度；

3：了解风管类型、规格、数量、保温形式、风管材质，了解建筑物的主体结构；

4：了解设备搬运通道的分布情况及尺寸参数；

5：了解临时电源的位置及可提供电源的最大容量；

6：了解建筑物不同层面的营业性质、作息时间及办公区域分布；

7：了解发包方对清洗工程的具体要求；

8：向甲方索取竣工图纸并询问有关技术问题；

9：就中央空调清洗服务的有关事宜与发包方达成初步协议，最终形成现场考察报告。

抽样检测：

检测结果存档：

方案制定：

施工方案内容概要：

1：项目背景描述；

2：工程现场描述；

3：作业时间安排；

4：清洗流程设计；

5：质量保证约定。

工程报价考虑因素：

1：施工复杂程度；

2：有效施工时间；

3：风管污染程度；

4：清洗工程规模;

5：清洗工程性质。

签订工程合同：

施工环节-作业顺序：

风管清洗作业顺序：先清洗支风管，再清洗主风管，由远离集尘箱端口向集尘箱吸尘口推进。

施工准备：

1：确定施工空间顺序，对现场进行有效防护；

2：设备进场，定置摆放，联机安装接电试运；

3：确定清洗段长度（以吸尘设备能力定，确保工作区间产生负压），确定开孔位置；

4：在风管上开吸尘孔及清洗、检测设备进出口；

5：安装设备进出活门及集尘箱吸尘管接口件。

支风管清洗：

1：用检测机器人对风管内部检测录像；

2：集尘箱吸风管与主风管上的吸尘开口连接；

3：拆下支风管上的散流器及回风口进行清洗后吹干；

4：用软刷、喷嘴、电动万能刷等工具对风机盘管及支风管进行清洗，未被清洗的支风管与主风管连接处的防火阀处于关闭状态，清洗时集尘箱处于开启工作状态；

5：检测清洗效果，直至达到视觉清洁为止。

主风管清洗：

1：关闭新风口防火阀及主、支风管相连处的防火阀，必要时清洗段两端用气囊封堵，开启集尘箱；

2：区分不同规格的风管，用清洁机器人、电动万能刷、空气喷嘴等工具进行污染物的清理吹扫，集尘箱产生的负压对污染物进行收集；

3：对800×800以上规格的可承受压力的风管，作业人员直接进入清扫效率更高，作业人员要注意必要的劳动保护及安全防护措施的采用，尤其要保证管道内的通风良好；

4：清洗后取出工具，进行效果检测，安装散流器及回风口，安装活门并关闭，打开防火阀，填写记录。

空调系统部件消毒方法：

过滤网的清洗：

拆卸空调过滤网时注意不要碰到室内机组的金属部分，防止刮伤，拆下空气过滤网后轻轻拍弹或使用电动吸尘器除尘。

如果过滤网积尘过多，则可用水或中性洗涤剂清洗，但不得用50℃以上的热水清洗（视材料而定），以免变形，也不要用海绵清洁，否则会损坏过滤网表面。

用清水冲洗干净后，放阴凉处吹干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉旁烘干，因为那样可能会引起过滤网变形。

注：新型冠状病毒本身对外界的抵抗力不强，56摄氏度30分钟，冠状病毒就死亡了。

将吹干后的过滤网安装至空调原处，整个过滤网保养过程完成。

现场清理恢复：

1：将清洗设备断电，把清洗设备上的污染物清理干净并装箱，将设备运至下一个工作区间段；

2：清理现场，集尘箱中的过滤器拆除更换，污染物收集并且集中处理；

3：现场秩序恢复如初，保证现场设备设施不受污染；

4：转入下一个工作区间的清洗，操作程序如上；

5：施工结束要整理施工过程中的相关记录、图纸，验收报告要经客户认可并签字，归档到对应的工程施工档案中，以便查对。

工作示意图：

完工验收环节：

1：在客户参与下，用检测机器人对清洗效果进行视觉清洁指标的检测；用定量检测机器人对管壁积尘量指标检测（目前的常规方法是擦拭法）；

2：检测结果要留有录像资料，并制作光盘保存；

3：验收报告上填写检测后的真实记录，报告应由客户签字确认后存档。

风管清洗注意事项：

1：现场考察细致，制定方案要确保施工过程紧凑有序；

2：现场隔离及防护要做到彻底有效，以防二次污染；

3：合理划分清洗区间段，确保清洗区内的负压状态；

4：清洗前设备做好保养，以免清洗过程发生故障；

5：设备搬运时应轻拿轻放，注意临时用电安全引接；

6：清洗施工过程应注意不要损坏建筑内其它设施设备；

7：用机器人设备对中央空调风管进行清洗、检测时，应注意观察监视器内的图象，以防误操作而发生意外事故；

8：施工人员高空作业时应系安全带，脚手架、梯子应搭接牢固，工作人员应有必要的劳动保护措施。

风管清洗现场：

清洗前后效果对比：

中央空调风管检测基础知识：

风管检测目的：

对风管污染程度的评价提供依据；

为风管清洗方案的制定提供依据；

为风管清洗后的效果提供比对资料。

空调系统卫生要求：

通风系统的检查：

应定期对中央空调通风系统清洁程度进行检查，检查间隔应不高于下表的规定。对于高湿地区或污染严重地区的检查周期要相应缩短或提前检查。

通风系统检查范围：

风管污染程度判定：

风管检测评价程序：

风管污染检测仪器：

风管污染判定原则：

1：依据“卫生要求”和“空调通风系统清洗规范”的相关规定；

2：按规定被检测的多项指标只要有一项不合格即视为不合格；

3：检测的方式是针对不同的指标逐项检测，根据检测结果采取相应的清洗方法及处理措施，使中央空调风管所有污染指标应均在控制范围内。

微生物采样仪：

撞击式空气微生物采样仪：

可采集空气中浮游的细菌、病毒、真菌、霉菌等，采样头有60mm及90mm两种规格。采样流率为30-60-90-100-120升/分，采样量从1升到1000升程控可调。内含培养皿。

空气微生物采样仪：

采样仪内置培养皿，并盛有培养基，取换方便，取样后进行培养观察。

可吸入颗粒物检测：

PM10检测仪器图样：

特大测量范围：1ugm-3-2500ugm-3 ；

15700个数据点data-logger；

最大可存储50天测量数据；

可选TSP、PM10、PM2.5、ISO可吸入颗粒物测量；

仪器软件校准和调零；

适用于不同粉尘类型的4个用户定义校准；

32bit WinDust pro PC软件；

可设定自动测量时段，自动开机和自动关机。

袖珍式PC-3A激光可吸入粉尘浓度连续测试仪适用于宾馆，影剧院、会场、车站、码头、商场等公共场所可吸入颗粒物（PM10）的自动化检测，可直接观察大气尘埃浓度的连续变化规律。

积尘指标检测：

清洁机器人系统：

风管清洁机器人由监控系统、机器人本体、连接线缆等组成，硬盘录相单元作为附属单元可实现清扫过程的全程硬盘录相。风管清洁机器人可实现对一定规格范围的风管内部污染物的清理，可以把管壁上附着的积尘剥离下来。机器人上集成了照明单元、摄像单元，操作者可通过监视器观察机器人在风管内部的清洗作业情况，并及时地控制机器人完成各项动作及实现各种状态的调整。

五、空调清洗消毒资质证书怎么办理？

　　空调设备清洗消毒分级条件：

　　1、I级空调设备清洗消毒企业的条件：

　　1)具备以上必备和一般条件;

　　2)注册资金200万元人民币以上(含200万元人民币);

　　3)工程主管负责人具有五年以上空调设备清洗消毒工作经历。企业开业一年以上，自有主要技术人员不少于15人，其中中高级技术人员不少于60%，技术工人培训合格持证上岗率不低于95%;

　　4)具有不小于200㎡营业场地和一定数量的专业清洗消毒设备。

　　5)清洗消毒年营业额在100万元以上。

　　2、Ⅱ级空调设备清洗消毒企业的条件：

　　1)具备以上必备和一般条件;

　　2)注册资金100万元人民币以上(含100万元人民币);

　　3)工程主管负责人具有三年以上空调设备清洗消毒工作经历。企业开业一年以上，自有主要技术人员不少于10人，其中中高级技术人员不少于60%，技术工人培训合格持证上岗率不低于90%;

　　4)具有不小于100㎡营业场地和一定数量的专业清洗消毒设备。

　　5)清洗消毒年营业额在50万元以上。

　　3、Ⅲ级空调设备清洗消毒企业的条件：

　　1)具备以上必备和一般条件;

　　2)注册资金50万元人民币以上(含50万元人民币);

　　3)工程主管负责人具有两年以上空调设备清洗消毒工作经历。企业开业一年以上，自有主要技术人员不少于8人，其中中高级技术人员不少于50%，技术工人培训合格持证上岗率不低于85%;

　　4)具有不小于80㎡营业场地和一定数量的专业清洗消毒设备。

　　5)清洗消毒年营业额在25万元以上。

　　4、IV级空调设备清洗消毒企业的条件：

　　1)具备以上必备和一般条件;

　　2)注册资金30万元人民币以上(含30万元人民币);

　　3)工程主管负责人具有一年以上空调设备清洗消毒工作经历。企业开业一年以上，自有主要技术人员不少于5人，其中中高级技术人员不少于40%，技术工人培训合格持证上岗率不低于80%;

　　4)具有不小于50㎡营业场地和一定数量的专业清洗消毒设备。

　　5)清洗消毒年营业额在15万元以上。

六、各位大佬，给空调做清洗和消毒有必要吗？

是有必要的，因为空调长久使用，肯定是滋生很多细菌污染的，空调内部的细菌、病毒被风吹送到空气中，引起皮肤过敏、咳嗽等呼吸道感染疾病，对老人和幼儿等免疫力低的群体危害更严重，尤其是夏季，更应该定期清洁。可以给空调配一个空调伴侣净化器放空调上面，每天开启一段时间，给空调做长效的净化保护，但是滤网的清洗还是不能偷懒哦，上面很多灰尘。

七、分体空调清洗合同书

分体空调清洗合同书

根据《中华人民共和国合同法》第一百四十八条的规定，甲方与乙方为开展分体空调清洗服务事项，双方就相关事项达成以下合同：

一、服务内容

1.1 甲方委托乙方进行分体空调清洗服务，具体清洗数量及规格详见附件清单。

1.2 乙方应当按照行业标准提供专业分体空调清洗服务，保证清洗过程中不损坏设备。

二、清洗标准

2.1 乙方应当采用合格的清洗剂和设备，不得使用不规范的清洗方法。

2.2 清洗过程中，乙方应当对分体空调进行全面清洗，包括内部和外部清洗。

三、服务费用

3.1 乙方应当按照合同约定的价格收取服务费用，费用包括人工费、清洗剂费用等。

3.2 如服务过程中需额外更换零配件或产生其他费用，应当提前与甲方协商。

四、服务时限

4.1 双方约定的分体空调清洗服务时限为______。

4.2 如因不可抗力等原因导致服务延期，应当及时协商解决。

五、违约责任

5.1 甲方如未按时支付服务费用，应当承担延迟支付违约金。

5.2 乙方如未按照约定提供清洗服务，应当承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，提交___仲裁。

6.2 争议解决期间，本合同其他条款仍然有效。

七、其他条款

7.1 本合同一式___份，双方各执___份，自签订之日起生效。

7.2 鉴于清洗服务的特殊性，本合同不可撤销。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

合同签订日期：________年__月__日

八、空调外罩施工合同书怎么写

在进行空调外罩施工时，签订一份合同书是非常必要的。这份合同书将确保在施工过程中双方的权益得到保护，同时也有效避免潜在的纠纷。那么，空调外罩施工合同书应该如何写呢？下面是一份范例供参考：

一、合同背景

本合同由甲方（委托方）和乙方（承包方）共同签订。合同的目的是明确双方在空调外罩施工中的责任和义务。

二、项目描述

本项目是指在委托方所属办公楼的空调设备上安装外罩。具体范围包括但不限于测量、设计、制作、安装和维护空调外罩。

三、合同条款

1. 工期：合同工期为XX天/周/月，具体根据工程实际进展而定。

2. 付款方式：合同总价款为XX元，分阶段支付。第一阶段支付XX%，第二阶段支付XX%，第三阶段支付XX%。

3. 工程质量：乙方在施工中需确保工程质量符合相关标准和规范，达到甲方的要求。

4. 材料采购：乙方负责采购所需材料，确保材料的质量和供应的及时性。

5. 风险责任：乙方在施工期间需要采取必要的安全措施，确保施工过程中不会导致人身伤害或财产损失。

四、合同变更

若在合同履行过程中需要进行任何变更，包括但不限于工期延长、付款方式调整等，应由双方协商达成书面变更协议并签署。

五、违约责任

任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

六、合同解除

在以下情况下，本合同将被解除：

1. 双方协商一致决定解除合同；
2. 一方严重违反合同约定，经守约方书面通知后仍未改正；
3. 因不可抗力等原因，使得合同无法履行。

七、争议解决

双方若在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可提交相关仲裁机构协助解决。

八、其他事项

1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为合同工程竣工并且双方结清款项之日止。

2. 本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。

以上仅是一份空调外罩施工合同书的范例，具体合同内容还需根据实际情况进行修改和完善。合同的签订是保证工程质量和工期的重要手段，有助于双方建立起长期合作的基础。

九、空调施工监理合同书模板

空调施工监理合同书模板

在进行空调施工监理工作时，一份合同书模板的重要性不可忽视。空调施工监理合同书模板为施工监理双方提供了明确的责任分工和权益保障。本文为大家提供一份经典的空调施工监理合同书模板，以供参考。

合同主要内容

以下为空调施工监理合同书模板的主要内容：

第一章 总则

第一条 [甲方] 是 [单位名称] [法定代表人] 授权 [代表人]，[乙方] 是 [单位名称] [法定代表人] 授权 [代表人]，双方根据《合同法》的有关规定，本着互利互惠、平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

第二章 任务和义务

1. [甲方] 的任务和义务：
• 1. 根据施工图纸和设计要求提供相关技术文件和标准。
• 2. 协调空调施工过程中的各个环节，确保施工进度和质量。
• 3. 指导和监督施工单位安全施工，确保工程顺利进行。
• 4. 对施工过程中的问题和风险进行评估，并提出合理的解决方案。
2. [乙方] 的任务和义务：
• 1. 按照合同约定的时间和质量要求，完成空调施工任务。
• 2. 配合监理方安排的工作，提供所需文件和技术资料。
• 3. 严格遵守施工安全规范，确保施工过程安全可靠。
• 4. 随时向监理方报告施工进展和可能的问题。

第三章 价格和支付

1. 空调施工监理的总价格为[总价]，甲方按照合同约定的时间和方式支付给乙方。

2. 在空调施工监理的过程中，如需进行额外的工作和变更，双方应协商确定费用和支付方式。

第四章 保证和索赔

空调施工监理期间，根据国家有关法律法规和相关标准，如果因为设计问题、施工质量等原因，导致工程质量不达标或发生事故，乙方应承担相应的责任。甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

第五章 合同解除

1. 在以下情况下，本合同可以解除：

• 1.1 一方严重违反合同规定，导致工程无法继续进行。
• 1.2 经协商一致，双方认为继续履行合同不符合实际情况。
• 1.3 发生不可抗力事件，导致工程无法继续进行。

2. 合同解除后，双方应按照约定归还对方的财产或支付相应的赔偿。

第六章 双方权益保障

本合同自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]，合同期满后可以根据需要进行续约。

甲、乙双方应保护彼此的合法权益，若发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

结语

空调施工监理合同书模板的制定是保障施工监理双方权益的重要一环。本文提供的空调施工监理合同书模板，希望能够对大家在实际工作中起到一定的引导作用。根据具体情况，双方可对模板进行相应的调整和补充，以确保合同的全面性和合法性。

希望大家能够善用此空调施工监理合同书模板，为空调施工监理工作的顺利进行提供保障。

十、空调清洗消毒方法和步骤？

空调经过长时间的使用，容易滋生细菌、霉菌和病毒等，引起室内空气污染，从而对身体健康造成影响。因此，空调清洗消毒是非常重要的。下面是空调清洗消毒的方法和步骤：

1. 采购清洗消毒剂：首先需要在正规的店铺购买清洗消毒剂，以确保其安全性和有效性，同时选择适用于自己空调品牌和型号的清洗消毒剂。

2. 关闭空调电源：在开始清洗消毒之前，务必要关闭空调电源，以避免任何潜在的电击危险。

3. 拆卸空调面板和过滤网：根据空调型号和结构，拆下面板和过滤网，并彻底清洁它们。

4. 清洗蒸发器和风扇盘：使用清洗消毒剂喷洒在蒸发器和风扇盘上，等待一段时间后，用清水彻底冲洗干净。

5. 再次清洁过滤网：使用清洗消毒剂和清水再次清洁过滤网，彻底去除所有污垢。

6. 消毒处理空调系统内部：将清洗消毒剂注入喷嘴或空调系统内部，轻轻按下几次空调打气键，让清洗消毒剂在空调内部充分循环消毒。

7. 冲洗干净：等待一段时间，再用清水彻底冲洗干净。

8. 擦干：待空调干燥后，将面板和过滤网彻底擦干，并重新组装，重新接通电源，按照平时的使用方法使用空调就可以了。

需要注意的是，由于空调在进行清洗消毒时涉及到电器安全问题，此过程需要由专业技术人员或相关工作人员进行操作，而不能随意自行处理。