一建建筑实务必背重点知识？

一、一建建筑实务必背重点知识？

1.优先解释顺序：

协议书、中标通知书、投标函、专用条款、通用条款、承包人建议书、清单及其他

总包合同管理内容：

订立、备案、交底、履行、变更、争议、诉讼、分析、总结

2.总包合同管理的原则：

依法履约、诚实信用、全面履行、协调合作、维护权益、动态管理

3.合同谈判需解决的问题：

遵循原则、订立方式、缔约过失责任、格式条款、免责问题、合同无效问题、合同效力待定问题、合同条款不明应遵循的问题、合同风险处理问题、合同违约责任处理问题

4.工程合同特点：

标的物特殊、工期长、内容繁杂、条款多、涉及面广

5.合同谈判人员组成：

法务、技术、经济

6.合同一致性包括哪些：

内容、范围、工期、质量、造价、计价方式等实质性要求

7.通用合同示范文本的特点：

内容详尽、条理清晰、权责明晰

规范性、系统性、程序性、实用性、平等性、合法性

8.采购合同重点管理的内容：

标的、数量、包装、运输、价格、违约责任、特殊条款

9.标的主要包括：

名称、品种、型号、规格、等级、花色、技术标准、质量要求

10.建设工程造价特点：

大额、动态、个别、层次、差异

11.资金管理的目的：

保证输入、节约投资、集中管理、风险防范、提高资金使用效益

12.成本分析方法：

第一类：比较、比率、因素分析法、差额分析法

第二类：分部分项、月季度、年度、竣工

安全

二、一建实务合同实质性内容有哪些？

一建实务合同实质性内容如下

(1)工程名称、地点、范围和内容;

(2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;

(3)工程质量保修期及保修条件;

(4)工程造价;

(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;

(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;

(7)材料的供应及材料进场期限;

(8)工程变更;

(9)违约、索赔和争议;

(10)当事人约定的其他事项。