施工合同范文

施工合同范文：确保建筑工程顺利进行的法律保障

在建筑工程进行过程中，施工合同起着至关重要的作用。它是建筑项目的法律约束，确保各方在合同约定的范围内履行各自的责任和义务。本文将为大家介绍一份常见的施工合同范文，帮助业主和承包商明确双方权益，并最大限度地降低建筑工程风险。

第一章 总则

第一条 合同双方为确保本工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经平等协商，自愿签订本合同。

第二条 本合同为《建设工程施工总承包合同》，承包商承包业主委托的工程，按照合同约定完成全部的工程设计、施工和交付使用，并具备相应的质量、安全等保证。

第二章 业主责任

第三条 业主负责提供建筑工程的原始设计图纸、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关资料。

第四条 业主负责依法办理建筑工程相关的手续和证件，包括施工许可证、施工图审查证等。

第五条 业主要按照合同约定的时间和方式支付工程款项，确保承包商能按时开展工程施工。

第三章 承包商责任

第六条 承包商应按照本合同约定的规格、质量和工期进行工程施工，并负责合理组织施工过程中的各项工作。

第七条 承包商负责保证施工工程的质量安全，采取必要的技术措施、施工工艺和施工方法，确保施工过程符合相关的安全规范和标准。

第八条 承包商须按照工程进度和质量要求，加强对施工现场的管理，保持施工现场的清洁、整齐，并对施工现场的材料、设备和施工进行合理定位、标识，防止人员和设备的误用。

第四章 工程款项

第九条 工程款项分期支付，具体支付方式和时间按照合同约定进行，业主应按时支付工程款项，并及时提供相关的支付凭证。

第十条 如业主逾期支付工程款项，导致施工工期延误的，业主需承担工期延误产生的损失和费用。

第五章 合同变更

第十一条 在施工过程中，如需变更合同约定的工程范围、设计图纸等内容，应经双方协商一致，并进行书面补充协议。补充协议应明确变更的内容、变更后的工程款项、工期等事项。

第十二条 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同约定的内容，否则应承担相应的法律责任。

第六章 违约责任

第十三条 如任何一方违反本合同的约定或未能履行本合同的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十四条 如承包商未按照合同约定的工期完成工程，业主有权要求承包商支付逾期完成工程的违约金。

第七章 争议解决

第十五条 如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

总结

通过合理合同范文的制定，在建筑工程施工过程中可以明确业主和承包商的责任和义务，保障工程的顺利进行。业主要提供相关手续和材料，按时支付工程款项；承包商要按照工程约定进行质量安全的施工，并加强施工现场的管理。双方要在合同约定的范围内履行各自的义务，不得擅自变更合同约定的内容。如发生争议，双方应通过协商解决，如协商不成则可以起诉。通过施工合同的明确约定和有效执行，可以最大限度地降低建筑工程的风险，保障工程质量和工期。