地下室房屋施工合同范本

地下室房屋施工合同范本

地下室房屋施工合同是一份重要的法律文件，它规定了施工方和业主之间的权利和义务，对于保障双方的合法权益非常重要。在签订地下室房屋施工合同时，双方应该充分了解合同的内容和条款，以避免发生纠纷和责任争议。下面是地下室房屋施工合同的范本，供大家参考。

合同编号：CONTRACT_NUMBER

甲方（业主）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方（施工方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就地下室房屋施工事宜达成如下合同：

第一条 工程名称

本合同的工程名称为：地下室房屋施工项目。

第二条 工程位置

工程位于甲方提供的土地上，具体位置为：

第三条 工程规模

地下室房屋施工的总建筑面积为XXX平方米，具体包括：

• 地下室一层面积：XXX平方米。
• 地下室二层面积：XXX平方米。
• 地下室三层面积：XXX平方米。

第四条 工程进度

本工程的施工周期为XXX天，具体分为以下几个阶段：

• 阶段一：地基处理工程，工期XXX天。
• 阶段二：主体结构施工，工期XXX天。
• 阶段三：装修工程，工期XXX天。

第五条 工程质量和标准

本工程按照国家相关标准进行施工，施工质量应符合以下要求：

• 地下室结构强度符合相关标准。
• 地下室防水效果达到国家标准。
• 地下室通风、排水系统符合相关标准。
• 地下室装修符合甲方的要求。

第六条 合同价款

本工程的合同价款为XXX万元，具体分为以下几个阶段支付：

• 阶段一：地基处理工程完工验收后，支付合同价款的XX%。
• 阶段二：主体结构施工完工验收后，支付合同价款的XX%。
• 阶段三：装修工程完工验收后，支付合同价款的XX%。
• 合同最后支付：工程竣工验收合格并办理竣工手续后，支付合同价款的XX%。

第七条 施工保证金

乙方应按照合同价款的XX%支付施工保证金，保证金将在工程竣工验收合格后退还给乙方。

第八条 变更和索赔

对于工程施工中的变更和索赔，双方应按照合同约定进行协商和处理。如无法协商解决的争议，可以依法仲裁或诉讼解决。

第九条 违约责任

甲方或乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十条 合同解除

甲乙方可以根据合同约定解除合同，解除合同应提前XXX天书面通知对方，解除合同后，双方应协商处理已经发生的费用和工程。

第十一条 附则

本合同经双方盖章签字后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（业主）：

日期：

乙方（施工方）：

日期：