有两个问题!
一、可以办证但是还没有办证,这样是可以交易的,但是一定核实好什么时候能下证。
二、是不能办证的房,单纯居住的角度看,没证的房子可以住,但是我不建议您进行购买,之所以不能办证是有原因的。
1.土地性质不是住宅用地
2.违规的非法建筑
3.建成的房子和当时审批不一致
所以不建议购买没有房产证的房子!
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