物业买卖合同范文简单版

物业买卖合同范文简单版

物业买卖合同是房地产交易中至关重要的文件之一。不论是买方还是卖方，了解合同的内容和要点都是至关重要的。本文将提供一份物业买卖合同范文的简单版，以帮助买卖双方更好地理解和起草合同。

1. 合同目的

本合同旨在明确买卖双方就特定物业的买卖交易所达成的约定和条件。

2. 买卖双方信息

买方：

• 姓名：买方姓名
• 身份证号码：买方身份证号码
• 联系地址：买方联系地址
• 联系电话：买方联系电话

卖方：

• 姓名：卖方姓名
• 身份证号码：卖方身份证号码
• 联系地址：卖方联系地址
• 联系电话：卖方联系电话

3. 物业信息

物业地址：物业地址信息

物业类型：物业类型信息

物业面积：物业面积信息

4. 交易价格和付款方式

买方同意以购买价格的方式购买上述物业。付款方式如下：

• 首付款：金额为首付款金额，在签署本合同时支付。
• 尾款：金额为尾款金额，在尾款支付日期前支付至卖方指定账户。

5. 过户手续

过户手续由买卖双方共同承担。具体过户事宜如下：

• 买方提供所需材料，包括但不限于身份证复印件、户口本复印件和购房资格证明。
• 卖方配合办理相关手续，包括但不限于物业证明和居民大楼入住手续。

6. 风险责任

自本合同签署之日起，物业的风险由买方承担。

7. 违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担以下责任：

• 违约方应向守约方支付违约赔偿金，金额为本合同总价款的违约金比例。
• 如因一方违约而导致交易无法完成，守约方有权要求违约方承担相应法律责任。

8. 合同解除

在以下情况下，本合同可被解除：

• 买方或卖方一方无法履行合同约定的义务。
• 经买卖双方协商一致，决定解除本合同。
• 根据法律法规的规定，需要解除合同。

合同解除后，双方应按照约定进行相应的结算和退款。

9. 争议解决

因本合同引起的争议，买卖双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

10. 其他约定

除本合同约定外，买卖双方还可以在其他方面达成补充协议。补充协议应以书面形式并由双方签署。

本合同一式（合同份数）份，买卖双方各执（份数）份，具有同等法律效力。

本合同自双方签署之日起生效。

买方签字：买方签字　　日期：签署日期

卖方签字：卖方签字　　日期：签署日期

本合同一式（合同份数）份，买卖双方各执（份数）份，具有同等法律效力。