房子买卖合同的样板语

在进行房屋买卖交易时，签订买卖合同是非常重要的。买卖合同是买卖双方之间约定权利和义务的法律文件，它规范了交易的条款和条件。以下是房子买卖合同的样板语，希望能对您有所帮助。

合同主要条款

1. 合同双方：

卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[住址]。

买方：[买方姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[住址]。

2. 房屋基本信息：

房屋地址：[房屋地址]。

房屋面积：[房屋面积] 平方米。

产权证号：[产权证号]。

3. 交易价格：

房屋交易总价为人民币[交易总价]元，由买方按[分期付款方式]方式支付。

交付与验收

1. 卖方应当自完全履行合同的各项义务之日起[交付期限]日内将房屋交付给买方。

2. 买方在收到房屋后，应当自接到房屋交付通知之日起[验收期限]日内对房屋进行验收，如有问题及时进行书面通知。

3. 验收合格后，买方支付尾款。

权利义务

1. 卖方权利与义务：

• 卖方应保证所出售的房屋产权清晰，并对因产权问题或纠纷给买方造成的损失承担相应的法律责任。
• 卖方应保证房屋在交付时处于良好的状态，符合约定。
• 卖方应按时交付相关房屋证件、工程质量保证书等。

2. 买方权利与义务：

• 买方应按合同约定的时间和方式支付房屋的全部或分期款项。
• 买方应按时接受房屋交付，并进行验收，如有问题及时通知卖方。
• 买方应按时支付房屋交易的税费。

违约责任

1. 卖方违约：

如卖方未按合同约定时间和方式交付房屋，买方有权要求解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，并承担违约责任。

2. 买方违约：

如买方未按合同约定时间和方式支付房屋款项，卖方有权要求解除合同，并要求买方承担违约责任。

争议解决

1. 本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 双方因本合同引起的争议未能通过友好协商解决的，应提交有管辖权的人民法院裁决。

请注意，以上样板语仅供参考，并非法律文件，具体签订合同时请根据实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业的法律顾问。