南京别墅买卖合同范本

南京别墅买卖合同范本

在购买一套豪华别墅之前，签署一份完备的买卖合同是至关重要的。本篇文章将向您介绍一份经过专业律师起草的南京别墅买卖合同范本，在您进行南京别墅买卖时提供一份参考和指导。

卖方信息

卖方：南京地产有限公司

地址：南京市市中心大道123号

电话：123-456789

买方信息

买方：王先生

地址：南京市中山路456号

电话：987-654321

物业描述

该别墅位于南京市美丽的郊区，占地面积为2000平方米，建筑面积为500平方米。别墅共有5室3厅，配备豪华游泳池和花园。房间内设施齐全，拥有美丽的湖泊和山脉景观。

合同条款

1. 总价与付款方式

买方同意以人民币800万元购买该别墅，付款方式如下：

• 预付款：300万元，签署合同时支付。
• 尾款：500万元，买方在获得不动产权证书后15天内支付。

2. 过户及税费

过户及税费由买方承担，包括房屋过户费、契税、印花税等相关税费。

3. 房屋状况与质量保证

卖方保证房屋所有权的合法性和真实性，若发现任何所有权纠纷，卖方将承担所有法律责任。同时，卖方还保证房屋处于正常使用状态，不存在结构性问题和严重的质量缺陷。

4. 违约责任

若卖方违约，买方有权要求违约金，并解除合同。若买方违约，卖方有权要求买方支付违约金，并解除合同。

免责声明

本合同中陈述的信息和条款仅供参考，不构成法律意见。如遇购买房产等相关法律问题，请您寻求专业律师咨询。

以上是南京别墅买卖合同范本的主要内容。在签署合同时，请确保对合同条款进行充分了解，并咨询专业人士的意见。以确保您的权益得到充分保护。