沛县商铺买卖合同范本

沛县商铺买卖合同范本

商铺买卖合同是指买卖双方就商铺交易所达成的协议，约定了买卖双方的权利和义务。在沛县商业地产市场，商铺买卖合同的签订对于保障买卖双方的权益至关重要。下面将为大家介绍一个沛县商铺买卖合同范本，希望对大家有所帮助。

合同背景

本合同由买方（以下简称乙方）和卖方（以下简称甲方）于指定日期签署，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方购买甲方位于沛县的商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：XXX商铺
2.商铺位置：沛县XXX路XXX号
3.商铺面积：XXX平方米
4.商铺用途：商业用途

二、商铺交易价格

1.商铺交易总价：XXX万元（大写：人民币XXX万元整）
2.首付款：乙方需在合同签订之日起三日内支付首付款XXX万元（大写：人民币XXX万元整）
3.尾款支付：乙方应在首付款支付后XXX日内将尾款支付至甲方指定银行账户。

三、权益转移

1.乙方支付全部款项并办理相关手续后，商铺的所有权即刻转移给乙方，甲方应协助乙方办理相关权属过户手续。
2.商铺的交付时间为本合同签署之日起XXX日内，甲方应按时将商铺的钥匙、相关证件等交付给乙方。

四、商铺状况保证

甲方向乙方保证以下内容：
1.商铺的所有权状况及相应的证件合法、完整、有效；
2.商铺各种税费已经全部缴纳，没有未缴纳的税费或纳税纠纷；
3.商铺没有他人对其享有优先购买权或限制买卖的权利；
4.商铺没有表现出严重的房屋质量问题，不存在严重安全隐患。

五、违约责任

1.若乙方逾期未支付首付款，则甲方有权解除合同，乙方支付的相关费用概不退还；
2.若甲方不能按时交付商铺或商铺存在严重质量问题、安全隐患等状况，则乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用；
3.一方违约时，应承担相应的违约责任，根据《中华人民共和国合同法》的规定处理。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并以书面形式补充协议；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此契约，以示双方共同遵守。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________