简单农村房子买卖合同模板

简单农村房子买卖合同模板

在中国的农村地区，许多人依然采用传统的方式进行房屋买卖交易。为了保证交易的合法性和安全性，购房双方通常会签订一份买卖合同。本文提供了一份简单的农村房子买卖合同模板，以帮助买卖双方明确交易条款，确保权益。

1. 合同双方信息

合同编号：XXXXXXXX

买方姓名：[买方姓名]

卖方姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[买卖双方身份证号码]

联系地址：[买卖双方联系地址]

联系电话：[买卖双方联系电话]

2. 房屋基本信息

房产证号码：[房产证号码]

房屋地址：[房屋地址]

土地面积：[土地面积]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

建筑年代：[建筑年代]

3. 买卖条款

3.1 买卖价格：本次房屋买卖交易的价格为人民币 [买卖价格] 元整。

3.2 交付时间：买方应在本合同签订后 [交付时间] 内支付款项，并办理房屋过户手续。

3.3 过户手续：买方与卖方共同办理房屋过户手续，协商办理相关手续所需的费用由买卖双方承担。

4. 交易保证

4.1 房屋权属保证：卖方保证所售房屋的所有权属清晰，并承诺不会以任何形式侵犯第三方的合法权益。

4.2 房屋质量保证：卖方保证房屋的结构和质量符合法律规定和相关标准，并保证房屋没有严重的结构问题或安全隐患。

5. 违约责任

5.1 买方违约责任：如果买方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款项或拒绝办理房屋过户手续，买方将承担违约责任。

5.2 卖方违约责任：如果卖方在本合同约定的时间内未按照约定交付房屋或所交付的房屋与合同约定不符，卖方将承担违约责任。

6. 法律适用和争议解决方式

6.1 本合同的签订、生效、履行和解释，以及因本合同引起的争议均适用中华人民共和国相关法律和法规。

6.2 如果在合同履行过程中出现争议，买卖双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

以上仅为一份简单的农村房子买卖合同模板，具体合同条款根据实际交易情况进行调整。双方在签订合同时应谨慎阅读并仔细理解合同内容，确保权益得到有效保障。