房屋买卖合同(详细范本)

房屋买卖合同(详细范本)

房屋买卖合同是房地产交易中非常重要的一份文件，它规定了买卖双方的权益与义务，保障了交易的合法性和安全性。对于买卖双方来说，了解房屋买卖合同的内容是非常重要的，只有在明确了各项条款后，双方才能放心地进行交易。

1. 合同背景

本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《房屋买卖合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并共同履行。

2. 房屋情况

乙方将购买甲方所拥有的位于【房屋地址】的房屋，该房屋的详细情况如下：

• 房屋户型：【房屋户型】
• 建筑面积：【建筑面积】平方米
• 总楼层数：【总楼层数】层
• 所在楼层：【所在楼层】层
• 产权归属：【产权归属】
• 房屋现状：【房屋现状】

3. 交易价格

乙方同意以人民币【交易价格】元的价格购买该房屋，交易价格包括房屋本身及其附属设施的一切权益。甲方应保证所述交易价格的真实性，并承担因价格虚假陈述而引起的一切法律责任。

4. 交付和登记

甲方应负责办理房屋的过户手续，确保乙方能够顺利获得该房屋的产权证书。甲方应在双方签订本合同后的【约定时间】内办理过户手续，并将产权证书及相关材料交付给乙方。

5. 交易方式与付款

本次交易的方式为一次性交付。乙方应在接受产权证书及相关材料后【约定时间】内，全额将购房款项以人民币现金的形式支付给甲方。

6. 交易保证

双方保证在签署本合同后的【约定时间】内，按照本合同的约定履行各自的权益与义务。如任何一方未履行本合同规定的义务，守约方有权要求违约方支付违约金。

7. 租赁情况

甲方在签署本合同时，应如实告知乙方该房屋的租赁情况。如该房屋已租赁给他人，甲方应负责与该租户解约，确保在双方约定的【交付日期】前将该房屋空置。

8. 违约责任

如一方违反了本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9. 法律适用和争议解决

本合同的解释、效力以及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的内容或其履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交由双方共同协议的仲裁委员会进行仲裁；如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。

10. 合同变更

本合同的任何变更，需经双方书面协议并签署补充合同，变更合同与本合同具有同等法律效力。

最后，本合同自双方签订并盖章之日起生效，并对双方具有约束力。