大庆房产买卖合同范本
在买卖房产的过程中,签订一份合法有效的买卖合同是非常重要的。本文特为大庆地区的房产买卖交易提供一个合同范本,供参考使用。
房产买卖合同
甲方:买方(购房人)
地址:
身份证号码:
电话:
乙方:卖方
地址:
身份证号码:
电话:
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落:__________(包括具体地址)
2. 房产证号:__________
3. 房屋面积:__________ 平方米
4. 房屋所有权归属:__________(注明是否有抵押、查封等情况)
二、房屋交易价格及付款方式
1. 总价款:__________ 元(大写:__________)
2. 首付金额:__________ 元
3. 贷款金额:__________ 元
4. 贷款方式:__________
5. 还款期限:__________ 年
6. 付款方式及时间安排:__________(详细描述每笔付款的方式与时间)
三、房屋过户及税费问题
1. 房屋过户手续由卖方负责办理,包括但不限于房屋权属证书办理、土地使用证办理等。
2. 房屋交易过户所需税费由买方负责支付,包括但不限于契税、增值税、印花税等税费。
四、房屋权益保障
1. 卖方保证所出售的房屋是合法所有,并且无任何纠纷、诉讼等问题。
2. 房屋买卖过程中若发生纠纷,双方协商解决;若协商无果,提交相关法律机构进行仲裁。
五、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________ 个月。
2. 合同双方如对本合同内容有异议,应当协商解决。
3. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
六、违约责任
对于合同中出现的违约情况,按照相关法律法规进行处理,违约方需承担相应的法律责任。
甲方(买方):
签字:
日期:
乙方(卖方):
签字:
日期:
本房产买卖合同范本仅供参考使用,请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时,建议咨询专业人士的意见,并严格按照法律规定履行义务。
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