按揭买房买卖合同样本

按揭买房买卖合同样本示例

买房是人生中的一件大事，而签订买房买卖合同则是这一过程中不可或缺的一环。买卖合同是买家和卖家之间确立权利义务关系的法律文件，它详细规定了双方的权益和责任。本文将为大家提供一个按揭买房买卖合同样本示例，供大家参考。

买房买卖合同范本

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：买家姓名

住址：买家住址

身份证号：买家身份证号码

乙方（卖方）：卖家姓名

住址：卖家住址

身份证号：卖家身份证号码

鉴于：

• 甲方愿意购买乙方所拥有的房产，具体信息如下：
• 房产地址：房产地址
• 房产面积：房产面积

第一条 买卖标的

1.1 乙方按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，同意将上述房产出售给甲方，甲方同意购买乙方的上述房产。

1.2 甲方和乙方在本合同项下，确认该房产产权清晰，不存在任何法律纠纷或限制。

第二条 交易价格和支付方式

2.1 房屋的交易总价款为交易总价款。

2.2 甲方将支付给乙方的房屋购买款项分为多期付款，具体如下：

• 首付款：首付款金额
• 按揭贷款：
• 按揭贷款银行：按揭贷款银行
• 贷款金额：贷款金额
• 贷款期限：贷款期限
• 月还款金额：月还款金额
• 尾款：尾款金额

2.3 上述款项应按以下方式支付：

• 首付款应在合同签订之日起几日内支付至乙方指定的账户。
• 按揭贷款款项将由甲方直接支付至按揭贷款银行指定的账户。
• 尾款应在办理过户手续并获得正式产权证书后的几日内支付至乙方指定的账户。

第三条 过户手续

3.1 双方同意在签订本合同时，立即办理房产过户手续。

3.2 过户产生的税费由买方或卖方承担。

第四条 产权移交

4.1 在甲方支付全部款项并办理完过户手续后，乙方应将房产的产权证书等相关文件交付给甲方。

4.2 自产权移交之日起，乙方对该房产不再享有任何权益和义务。

第五条 违约责任

5.1 买卖双方一方不履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2 如因卖方原因造成交易不能成功完成，卖方应承担对甲方的违约责任，包括但不限于赔偿甲方已支付的全部款项及由此产生的相关费用。

第六条 法律适用和争议解决

6.1 本合同的订立、生效、解释和履行，适用中华人民共和国的法律。

6.2 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：

日期：签订日期

乙方（卖方）签字：

日期：签订日期

以上仅为示例合同，具体情况请根据实际交易协商确定合同条款。签订合同前，请仔细阅读并理解合同的各项内容，如有疑问，建议咨询专业律师或相关领域专家。