无证房子买卖合同模板

无证房子买卖合同模板

无证房子买卖合同是指在房屋所有权证尚未办理或存在问题的情况下，买卖双方就该房屋进行交易所签订的合同。这种情况下购房合同的法律效力可能存在一定的风险，因此买卖双方需要特别谨慎。本文将为大家提供一份无证房子买卖合同模板，供参考使用。

1. 合同双方

买方：

身份证号码：

住所：

卖方：

身份证号码：

住所：

2. 房屋基本情况

房屋坐落：

建筑面积：

土地使用权情况：

房屋现状：

3. 价格及支付方式

房屋交易价格为人民币：

支付方式：

首付金额：

尾款支付时间：

4. 过户及产权办理

买卖双方约定：

4.1 买方在签订合同后，承担办理房屋产权过户的义务，并支付过户相关费用。

4.2 卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续，并保证过户手续的顺利进行。

5. 房屋状况保证

卖方保证房屋所有权的合法性和真实性，保证房屋没有被查封、扣押、冻结等限制。

若因房屋存在问题导致无法办理产权过户手续，卖方应承担相应责任并赔偿买方的相关损失。

6. 合同生效与解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 买方在签订合同后5个工作日内支付首付款项，逾期不支付的，视为自动解除合同。

6.3 若因房屋产权问题导致无法办理过户手续，任何一方有权解除本合同。

7. 违约责任

7.1 买方违反本合同约定未支付尾款的，应支付已支付房款的30%作为违约金。

7.2 卖方违反本合同约定不提供房屋产权过户手续的，应退还买方已支付的全部房款并支付相应违约金。

8. 争议解决

双方一致同意，对于因本合同引起的任何争议应友好协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构或人民法院解决。

9. 其他事项

9.1 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同经买卖双方仔细阅读，如有疑问可咨询专业人士，双方认可合同所有条款并自愿签署。

9.3 本合同未约定事项另行商议，相关补充约定需以书面形式作出。

买方（签字）：

日期：

卖方（签字）：

日期：

注：本合同仅供参考使用，具体内容请根据实际交易情况进行修改。