开发商开盘所有房源都要备案吗？

一、开发商开盘所有房源都要备案吗？

是的。

商品房预售需要登记备案。商品房预售备案登记程序是为了防止“一房多卖”、为了让房地产交易更加透明化，交易双方签订预售合同后，到房地产相关部门进行备案，并应当公布在网上。

商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益，主要是在备案后，如果购房者尚未全部交付购房款，那么购房者取得了优先购买特定商品房的权利;如果购房者已经付清了房款的，那么房屋竣工后，开发商只能将房屋的所有权转移给购房者，而不能转移其他人。

二、所有的工伤都要去社保局备案吗？

所有的工伤不一定都要去社保局备案，但是全部都要在劳动局备案！很多企业是不给员工买社保的，只有买社保了才在社保局备案！

三、所有购房合同都要在房管局备案吗？

是的，都要在房管局备案。

依据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定

房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案，如今购房合同都是实行网上备案。

四、企业年审时所有信息都要填写？

一、企业年审信息怎么填?

1、 社会保险登记表

"税号":税务登记证中"税字如**********号"栏号码;"工商登记执照信息":需经工商登记、领取工商执照的单位(如各类企业)填写此栏,不填"批准成立信息"栏;"批准成立信息":不经登记设立的单位填写此栏,;"缴费单位专管员":填写参加社会保险单位具体负责该项工作的联系人,其所在部门及联系电话;"根据参保单位的单位类型及隶属关系,对照表下方"说明"中所对应的代码填报;"开户银行":须填报开户银行清算行号。

五、所有教师都要与教育局签定劳动合同吗？

不管是老教师还是新教师，都应该签订合同，不签是违反《劳动法》和《劳动合同法》法。

有些单位所以不和劳动者签订书面劳动合同，是想着规避法律，规避用人单位的法定义务。

但是关于劳动合同法的司法解释针对这种情况，只要能够证明有真实的劳动关系存在，即视为签订了劳动合同。

具体教师应该签订的合同情况如下：

1、如果是学校的代课老师，那么与具体的学校签劳动合同就可以了。

2、如果是通过招考进去的老师，有事业编制的话，也是要要签订聘用合同的。

3、对于那些已经连续签订了2次合同以上的老师或者已经连续在学校工作满10年的老师，老师们可以要求与学校签订无固定期限合同，学校不得拒绝。教师与教育局签订应聘合同是需要注意以下几个方面的问题：

1、工作地点和工作内容的约定。

2、工作的年限。

3、工资的数额，以及其他福利待遇的内容。

4、合同到期后的续签问题。

第五，违约责任的规定。扩展资料：

一、教师和学校签合同的好处：与学校签订合同之后，那么以后教学的地点就在同一所学校，不用东奔西走弄得特别的麻烦。

但是在薪资这一块儿，他的工作是由学校发放的，假如学校的效益不好，那么工资持续走低都很正常，有的甚至会在工资上有所拖欠，这也是特岗教师和学校签合同不好的地方。二、教师和教育局签的好处：教师和教育局签合同，那么工资就会得到保障，因为工资由教育局统一划拨到学校，不受学校的管控。

可是有一点不足的是，教育局可能会把自己安排到一个学校之后，过一年又安排一个学校，教学的地点不固定，也就是在哪里教学都是由教育局说了算，自己想去哪里教学是不可能的。

六、企业签的劳动合同劳动局会备案吗？

根据《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。由此可知，劳动合同无须劳动局备案盖章。不过有的地方劳动管理部门要求要进行备案，但是这不影响签订劳动合同就生效的后果。 所以除非您所在地要求备案则必须备案，否则劳动合同备案实际效用不大

七、私人住宅都要备案吗？

一手商品房必须要网签备案。

网签备案只适用于一手商品房，不论是正常购买还是以房抵资的都需要网签备案。这样房子就不能售卖给其他人。如果你只和开发商签署《商品房买卖合同》，并且交款开了房款发票（三联单），而不去备案，那么这个房子所有权是没有法律保护的，有可能被黑心的开发商一房多卖。

八、所有的企业年报都要出审计报告吗？

企业年报不一定都要出审计报告以下企业需提交由会计师事务所出具的审计报告：

1.一人有限责任公司；

2.上市股份有限公司；

3.从事金融、证券、期货的公司；

4.从事保险、创业投资、验资、评估、担保、房地产经纪、出入境中介、外派劳务中介、企业登记代理的公司；

5.注册资本实行分期缴付未全额缴齐的公司；

6.三年内有虚报注册资本、虚假出资、抽逃出资违法行为被工商部门查处过的公司。

九、所有单位都要预缴企业所得税吗？

不是所有单位都要预缴企业所得税。

根据企业所得税的规定，以下适用25%税率的有在中国境内的居民企业以及在中国境内设有机构场所，且所得与机构场所有实际联系的非居民企业。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织，包括以下6类： (1)国有企业; (2)集体企业; (3)私营企业; (4)联营企业; (5)股份制企业; (6)有生产经营所得和其他所得的其他组织。企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得。包括销售货物所得、提供劳务所得、转让财产所得、股息红利所得、利息所得、租金所得、特许权使用费所得、接受捐赠所得和其他所得。企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。作为企业所得税纳税人，应依照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。但个人独资企业及合伙企业除外。

十、劳动合同必须要备案吗？

现行法律并未规定需要去劳动局备案，备案不是必经程序。 《劳动合同法》第十六条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效”。　 第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。 同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。 以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。 试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。