房管局办理抵押权证需要借款人面签吗？

一、房管局办理抵押权证需要借款人面签吗？

不一定。抵押是债权人和担保人之间的法律关系，借款人不需要面签。但有时为了证明合同关系的真实性，房产局可能会有求借款人到场。

二、与私人签的借款合同用房产抵押对卖房会影响吗？

如果合同是在房管局做了备案的，要先撤销备案才能正常买卖

三、担保公司或者银行的抵押车可以买吗？有原车主签的抵押合同，借款协议，行车证和原车主身份证复印件？

抵押车交易一般不叫“买卖”，因为抵押车交易的只是该车的债权，而不是所有权，所以抵押车交易的只是它的使用权和债权。

抵押车交易除了看抵押合同和借款协议，还需要看抵押车的状态，比如是否解封，是否为查封车，是否为锁定车，是否为盗抢车辆。车辆的状态很重要，其中盗抢车辆和锁定车辆最好不要，以为风险太高