居间服务费合同怎么写才有效？

一、居间服务费合同怎么写才有效？

居间服务费合同需要具体、明确说明以下内容才有效：

1. 服务内容：具体说明居间服务的内容以及服务的范围和期限。

2. 居间服务费用：具体说明服务费用的计算方式、支付方式、支付时间和方式等。

3. 居间服务的义务：明确居间服务方应该承担的义务，如保证信息内容真实、保护用户隐私等。

4. 居间服务的违约责任：载明在合同期限内如发生违约情况的责任承担。

5. 合同变更和解除条款：合同变更或解除需要按照协约中约定的程序来进行协商和决定。

6. 法律适用和争议解决：明确适用的法律以及争议解决的方式和程序等。

7. 签署时间和地点：合同签署方的签署时间和地点。

8. 合同生效和效力：协议生效时间和效力。

以上是撰写有效居间服务费合同的基本要点，需要充分考虑实际情况，以避免法律风险和纠纷。若涉及重大事项,需咨询律师或相关资深专业人士。

二、居间服务费开票明细？

作为自然人，取得80万元的居间服务费，根据个人所得税法及实施条例规定，属于劳务报酬所得。税务机关代开票时，需要现场缴纳3%的增值税，还要以增值税为计税依据，缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育税附加等。

在接受服务的单位支付80万元的居间费用时，需按个人所得税法的规定预扣预缴个人所得税。以80万元的收入减除扣除费用后的余额为收入额，费用减除比例为收入额的20%，适用最高为40%的超额累进税率。

三、上海居间服务费标准？

上海房屋中介居间服务费售房甲乙两方各付1％，租房甲乙两方各付一个月租金的5o％。

四、居间服务费税率多少？

居间费用属于咨询服务类，适用税率一般纳税人企业增值税税率6%，小规模纳税人3%。计算方法：小规模纳税人，应交增值税=含税收入÷（1+3%）×3%一般纳税人，销项税=含税收入÷（1+6%）×6%；应交增值税=销项税-进项税；

小规模纳税人月销售不超过3万或季销售额不超过9万免征增值税…

五、居间合同怎么签？

居间合同的签订可分为以下几个步骤：

首先，双方应明确约定合同的具体内容，包括居间事项、费用、责任等。

其次，合同双方应签订正式的书面合同，并确保合同中包含必要的法律条款以确保双方权益。

签约前双方应对合同条款仔细阅读并理解，如有需要可以进行商议和修改。

最后，当双方均同意合同内容并满意后，正式签署合同并盖章或签字。

合同签订后，双方应保留一份正本并妥善保管，以备日后参考使用。

六、什么是居间合同？

居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

七、居间服务费合法吗？

当事人可以自由约定居间费用的收取及数额。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

八、居间服务费如何开票？

居间服务费应当开具增值税发票，在开票时，购买方填写居间服务费的支付方名称及纳税识别号、账号、开户行、经营地址等信息，销售方填写居间服务费收款方，项目名称填写服务费，销售额填写居间费金额，然后根据适用税率计算销项税及价税合计额即可。

九、什么合同属于居间合同？

委托买房、买房、租房合同。

律师解析

1、居间合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2、我国居间合同的类型有：委托买房的合同；委托卖房的合同；委托租房的合同；以及其他合同。

3、一方向另一方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，而另一方按约定支付报酬的协议，就是居间合同，即中介合同。

法律依据

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

十、居间合同最新规定？

居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

如果双方当事人要订立居间合同，同样是需要经过要约和承诺等阶段的，最好通过书面的方式。