2020建行商贷买房利率？ 子女银行商贷买房，可以提父母的公积金吗？

一、2020建行商贷买房利率？

利率由央行统一制定，2021年最新的银行利率是年化4·08℅，不过银行会根据客户的不同年龄，不同资质给出一定的利率折扣优惠。

通常四大银行的优惠折扣在八五折至九折之间，部分优质客户的优惠折扣会更高，当然也有一些上浮利率的情况。

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二、子女银行商贷买房，可以提父母的公积金吗？

子女房贷是可以提取父母的公积金：

1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；

2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。

公积金的用途：

一．公积金的基本作用：购房

1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；

2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；

3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

二、儿女购房可提取父母公积金

公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。

1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；

2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。

三、遭遇重大疾病可提取公积金

家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。

这里需要以下两点:

1、 申请日期应在出院之日起1年内；

2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。

四、销户时可提取公积金

以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：

1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

2、 离、退休可申请提取公积金；

3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；

4、 离开大陆且在外定居；

5、 原单位终止劳动关系满2年；

6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；

7、 领取失业保险金；

8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；

9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。

五、低保或者特困家庭可以提取公积金

如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

六、建造、翻建、大修住房可提取公积金

农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。

七、租房可提取公积金

1、租赁经济房可提取公积金；

2、租赁普通住宅可申请提取公积金。

三、建行商户云贷需要多久的银联流水？

你好，建行商户云贷的银联流水需要满足以下条件：

1. 个体工商户：连续经营6个月以上，最近3个月的银联流水；

2. 企业单位：连续经营12个月以上，最近6个月的银联流水。

具体需要的时间长度还要根据银行的政策和要求而定，建议您咨询具体的银行或者通过官方渠道获取相关信息。

四、经营贷用于全款买房合同有效吗？

经营性贷款买房后果严重。经营性贷款的资金是不允许流入楼市的，一旦被银行检测到，银行可以要求用户一次性还清所有的经营性贷款。

这样一来，不仅会造成用户的还款压力加大，甚至还有可能导致逾期。并且如果情节严重，银行可以以骗贷的名义来起诉用户。

五、买房商贷合同签了之后能取消吗？

可以。根据中华人民共和国民法典规定，借款人与银行签订了借款合同，合同生效后应当按照合同履行。在银行发放借款前，可以向银行申请解除借款合同，停止借款发放。因此，取消借款应当在银行发放贷款前提出，逾期解除立当承担责任。

六、网贷属不属于金融借款合同纠纷？

如果没有从事金融的资质网贷，有可能涉嫌非法高利放贷罪、诈骗罪（如套路贷）不算合同纠纷。如果有金融资质的网贷属于合同纠纷。

七、打算在眉山市贷款买房，请问银行商贷的利率是多少？

农行基准利率如上，各分行会根据客户申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行浮动，具体以经办行规定为准。

八、买房借款合同上的授权代理人是什么意思？

　当事人因事不能直接处理此事而委托他人全权代理。代理人具有以下权利　

一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜；授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信；同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行；　　

二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同；与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜；　　

三、根据“商品房买卖（预售）合同备案信息变更申请表”的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息；　　

四、根据“商品房买卖（预售）合同注销备案申请表”的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息；　　

五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件；　　

六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜；　　

七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜；　　

八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜；　　

九、办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》；　　

十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执；　　

十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜；　　十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到；　　十三、签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件；受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担；

九、如果借款合同上没写利息，只写服务费，算不算高利贷？

谢邀，一般以双方认定的合同内容为准，如果合同没有约定利息部分内容，只可偿还本金即可。如果有争议，建议申请法律援助。

十、高利贷担保人担保合同到期,借款人在原合同上继续续签担保人有责任吗？

没有 续签属于你跟借款人之间第二次发生的借贷关系 如果与担保人 借款人 三方从新签订，则担保人也有责任 如果只有你和借款人双方续签，再担保人不知情的情况下，担保人无责任且合同视为无效