同贷书多久下来？ 同贷书审批流程？

一、同贷书多久下来？

同贷书的时间需要看银行的办事速度，一般来说，资料齐全的情况下，一个星期左右就可以出同贷书。

二、同贷书审批流程？

同贷书就是指申请贷款同意书，一种表格，贷款时需要的。

所谓银行同贷书，是指贷款行给借钱方出具的《同意贷款意向书》，其存在的主要目的是为了证明借钱方的资信、还款能力等同意借款，本质上是有法律效力的。不过，也是有期限限制的。

新房产证出来以后，必须拿到银行作抵押手续，银行才能给业主放贷款。买卖手续的完成是钱货两讫，业主没有收到尾款，交易还没有完成。若新房产证现在在你的手中，你必须拿到银行完成抵押手续，作完抵押，业主才能收到尾款。若在银行手中，正在进行抵押手续的过程，你可以打电话催一下。业主的要求还是比较合理的。

二手房贷款流程

签按揭合同——评估——银行审批——银行同贷(同意贷款书)——交易过户——抵押——银行放款。建议去贷款银行咨询一下买家办理按揭的情况。

三、什么是同贷书？

同贷书就是指申请贷款同意书，一种表格，贷款时需要的。　 所谓银行同贷书，是指贷款行给借钱方出具的《同意贷款意向书》，其存在的主要目的是为了证明借钱方的资信、还款能力等同意借款，本质上是有法律效力的。不过，也是有期限限制的。　　一般来说，银行同贷书的有效期为1-3个月。根据报道显示，各银行同贷书略有差异，有些银行同贷书对贷款金额、利率等进行了明确标注，这就认为在同贷书的有效期内，借钱方将根据同贷书中约定的相关事项执行;　　而有些银行在同贷书中并未对贷款金额、期限、利率等进行约定，仅仅是在审批时在内部材料上注明利率下浮多少等，这类情形下银行能随时调整贷款利率。

四、同贷书是什么意思，是贷款合同吗？

您好，银行术语，就是指申请贷款同意书，一般商业贷款同贷书下来以后15天左右就可以放款了。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

五、签完同贷书多久过户？

您计划购买二手房并申请贷款，银行已经签发了同贷书，但你和卖家商量计划延后两个月过户。 对于此，你们可以延后两个月过户，但存在风险：

1、在过户前，卖家可能违约不同意办理过户；

2、请务必确认银行实际向卖家发放贷款的时间，保证其与办理过户手续相挂钩。

六、如何查询同贷书真伪？

想要核实银行同贷书真假,最简单的方法是去申请房贷的银行核实咨询,另外也可以要求递件过户的时候同时办理抵押手续,这样子就一定会提供银行的借款合同,你可以仔细审核一下递交给不动产交易中心的那本借款合同,确保里面的收款人收款账号是你本人。

七、网上怎样查同贷书？

搜索，然后进行产品之间的对比，选择适合自己的

八、同贷书有效期？

一般来说，银行同贷书的有效期为1-3个月。据悉，各银行同贷书略有差异，有些银行同贷书对贷款金额、利率等进行了明确标注，这就意味着在同贷书的有效期内，借款人将按照同贷书中约定的相关事项执行；而有些银行在同贷书中并未对贷款金额、期限、利率等进行约定，仅仅是在审批时在内部材料上注明利率下浮多少等，这种情况下银行可以随时调整贷款利率。

所以，大家拿到同贷书不要以为这是银行对放款的承诺，它仅仅表示银行有放款的意向，不等于贷款合同，不具有贷款合同的约束效力。

九、珠海同贷书如何查询？

如果要核查同贷书可致电银行咨询,或拿同意书去银行的信贷部咨询。

十、借款合同和诺成合同的区别？

诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践合同，质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。然而此种分类并非绝对不变。例如，运输合同并非都是实践合同，也有一些为诺成合同。

借款合同一般来说属于诺成合同，但是也不能一概而论。