借款担保合同范本？ 租赁合同不涨房租怎么约定？

一、借款担保合同范本？

1、丙方向甲方保证乙方按期清偿借款，乙方到期如数偿还借款的，丙方的担保责任自动消除。

2、丙方对乙方的债务承担连带保证责任，乙方不能偿还到期债务的，由丙方代为偿还。

3、丙方保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

4、丙方担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

5、经甲方同意，乙方可用不动产做抵押借款，若到期不能归还甲方的借款，甲方可与乙方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;

6、经甲方同意，乙方可用动产做质押借款，乙方需将做质押的动产交甲方占有，若到期不能归还甲方的借款，甲方有权依法以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款受偿。

六、违约责任条款

1、签订本合同后，甲方将现款交付给乙方，乙方给甲方出具借据，乙方必须按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。若乙方不按合同约定的用途使用借款，甲方有权收回部分或全部借款。

二、租赁合同不涨房租怎么约定？

租赁合同不涨房租可以通过以下方式约定：1.租赁合同可以约定房租不涨。2.当签订租赁合同时，双方可以就租金的调整进行协商并约定不涨房租的条款。3.可以在合同中明确写明租期内房租不得涨价，或者约定在特定条件下才可以进行适当的调整，例如通胀率上涨或者特殊维修费用的增加等。此外，还可以对违反该约定的后果进行约定，如违约金或其他法律后果，以保障双方权益。最好在起草合同前咨询专业人士，遵循当地法律法规，确保合同的有效性和可执行性。

三、没有约定还款期限的借款合同里，连带担保人的担保责任多长？

依据担保法第二十六条; 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。　　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。所以，没有约定保证期间，债务到期超过6个月可不用再承担保证责任。

四、商铺租赁装修合同怎么约定赔偿？

商铺租赁装修合同中，赔偿条款应该包括以下内容：

1.装修违约赔偿：商铺租赁方在装修过程中如有违反合同约定的行为，应当承担相应的违约责任，包括但不限于违反规定施工、损坏房屋、影响邻居等，应当按照合同约定承担相应的赔偿责任。

2.装修期限赔偿：商铺租赁方在装修期限内未按照合同约定完成装修工作，导致出租方无法按时交付使用，应当承担相应的赔偿责任。

3.装修质量赔偿：商铺租赁方在装修过程中如出现质量问题，导致出租方或其他租户受到损失，应当承担相应的赔偿责任。

4.装修期间责任赔偿：商铺租赁方在装修期间如发生意外事故，导致出租方或其他租户受到损失，应当承担相应的赔偿责任。

在约定赔偿条款时，应当明确赔偿金额、赔偿方式、赔偿期限等具体内容，以确保合同的有效性和可执行性。同时，双方应当在合同签订前充分沟通，明确各自的权利和义务，避免出现纠纷。

五、个人购房担保借款合同什么意思？

若是你签订了个人购房担保借款合同，则是你已为别人购房贷款作为连带责任担保，因为购房贷款申请人有某些条件不符合贷款要求，所以银行追加你作为担保人承担连带责任，一旦出现购房贷款不能正常归还本金或利息情况时，银行可以要求你这个担保人代贷款人还本付息。

六、借款合同、担保合同，采购合同三者之间的关系？

1：借款合同、担保合同和采购合同是三个不同的合同，它们之间有着各自独立的法律效力和责任。

借款合同是指借款人向借款机构借款并约定偿还方式的合同，担保合同是指为借款人的借款向债权人提供担保的合同，采购合同是指购买商品或服务的合同。

当借款人与借款机构达成借款合同时，担保合同可以用于增加借款机构对借款人的信任，降低借款风险。

而采购合同是指借款人与供应商达成的购买商品或服务的合同，与借款合同和担保合同没有直接的法律关联，其目的是确保双方按照合同约定履行各自的义务和权利。

因此，借款合同、担保合同和采购合同在性质、目的和法律效力上存在差异，彼此之间并没有直接的法律关系。

七、租赁合同约定用于办公能否经营？

正常是不可以的，必须按照合同约定的内容去办，不然的话，人家甲方有权解除合同，或者跟你加收租金。

民事合同之间的约定是有效的，甲乙双方都需要遵守合同的约定，因为房屋办公的性质和经营是两码事儿，而且办公室事情相对要少，而经营的话比较容易损坏房子。一般的甲方如果定办公，轻易也不愿意乙方用于经营。

你想改变使用性质，最好是跟甲方重新沟通一下再说

八、房屋租赁合同，能否约定公摊电费？

房屋租赁合同，不约定公摊电费。

房屋租赁合同上没有公摊电费的条款。电费和水费、燃气费用一样，都是看电表、水表、燃气表表数收费。承租人只要按房主给的各类表的用户号，按表数交钱就可以了。

承租人租住房子，租用的是房子的使用权，所以承租人只要按时缴纳房租，按自己使用的各类生活设施表数缴纳费用就可以。其它的不用管 。

九、房屋租赁合同其他约定事项怎么写？

1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。

2、承租人承租房屋的用途，是仅能用于居住，还是可以有其他用途，如办公等。

3、租赁期限，合同中要约定租赁的期限。

4、房租和房租的支付方式

住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

5、租赁期间房屋维修责任

出租人和承租人协商确定，租赁期间房屋维修责任由谁承担，没有约定的，依法由出租人承担

6、承租人是否有转租权，应当在合同中约定清楚，如未约定，承租人不得转租。

7、违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，如，出租方提前收回房屋或承租人逾期缴纳租金等。

十、借款合同担保人可以是本人吗？

借款合同中担保人不可以是借款人本人，只能是借款人以外的第三人。

我国法律在借贷法律关系中设置担保人的作用，一是为了保障出借人合法权益，当发生借款人逾期不还款时，可以向担保人主张权利。二是为了给借款人增信，有利于解决中小微企业贷款难的问题。如果担保人可以为借款人本人，那么就失去了担保人应该承担的角色和作用。