公司共同借款对房贷有什么影响？

一、公司共同借款对房贷有什么影响？

会对你以后申请住房贷款增加审核难度。原因如下：

1，作为公司经营贷款的共同还款人，对该笔经营贷款承担连带责任。即当公司未能按时还本付息时，银行方可以要求共同还款人偿还。这实质加重了共同还款人的债务负担，进而影响共同还款人的未来现金流及支付能力。

2，申请住房贷款时，银行一般审核贷款人及其配偶的身份信息（身份证明、婚姻状况、征信情况等）、持续收入情况（工资、投资等经常性收入）、债务负担（现存的贷款金额及利息支出、家庭负担等）。一般合计计算贷款人每月总利息支出等负担，与其收入对比，综合考虑贷款人的支付能力。每家银行授信部门都会有各自的标准，但债务负担越重，评价结果越低。

3，综上，银行可能会在考虑共同还款人的总债务负担、支付能力后，认为共同还款人资质较差，进而做出不予放贷的决定。

二、共同借款人名下会显示房贷吗？

不显示，

共同借款人不算真正的借款人，银行只是在借款人还款能力不足的情况下，要求借款人在增加一个共同还款人，但共同借款人有偿还贷款的义务。一般来讲，银行会将共同借款人在系统中设定为关联人，从个人征信系统中，是查不到共同借款人有过贷款记录。

三、中国银行房贷借款合同？

贷款合同是放了款之后才有一份合同给你借款人。至于你对中行是0贡献度，不影响对你的放款，试问贷款审批下来没有？不用给银行的人送礼。银监会规定不许银行收利息以外的钱。

据我所知中行对一手楼的贷款不会很紧，并对一手楼贷款优先放款（银行考虑与发展商的合作关系），只要你向经的客户经理电话咨询就可。

四、离婚后房贷共同借款人如何取消？

根据法院判决书和离婚协议到银行申请变更借款合同，同时到不动产变更房产登记和抵押物登记。

五、共同借款人需要签保证合同吗？

共同借款人在借款时需要在借款合同或协议上共同签字保证。

共同借款人是指两人以上的人共同向银行(或其他出借人）进行借款的情形，在日常生活中最为常见的是夫妻双方共同向银行借款买房。

共同借款人，对债权人(出借人）来说，负连带责任，即债权人可以向任何一个借款人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。

六、工行房贷回访电话会打给共同借款人吗？

借款人也就是债务人，债务人为二人以上的，是共同债务人，按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。《民法通则》第八十四条规定，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第八十五条 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。第八十六条规定，债权人为二人以上的，按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的，按照确定的份额分担义务。第八十七条规定，债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务;负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。

七、怎样能证明是个人在还房贷而不是双方共同在还房贷？

到银行打一份还款明细单就能证明是个人在还房贷而不是双方共同在还房贷。目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。

1、等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

2、等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

八、抵押担保人是借款合同中出现的共同借款人吗？

会。共同借款人在规定中，属于第一债务人。享有的权益和应付的义务，都与主贷人无太多区别。办理过程中，是需要在借款合同书共同借款人处签字画押的。正常情况下，该笔贷款只会上主贷人的征信。不过在出现逾期，且主贷人与共同借款人都未偿还债务之后，该笔贷款的逾期记录也是会显示在共同借款人征信上的。借款担保人在规定中，属于第三债务人。在主贷人和上述两者都未还款情况下，就需要担保人来偿还债务。办理过程中，需要在借款合同的担保人处签字盖章。扩展资料：注意事项：

1、由于不同的贷款机构，贷款利率、要求等方面有差异，为了找到最合适自己的机构，需贷比三家。

2、如果用别人名下房产作抵押，一定要征得别人同意，并需别人出具同意抵押承诺书，如果房屋有共有人，那么也需取得共有人的同意。

3、贷款结清后，需到抵押登记部门办理解除抵押手续，这样房子才是本人的。

4、如果抵押房屋不能顺利通过审批，可以找担保公司帮忙。

5、保管好贷款合同，是为了避免产生纠纷，办理解除抵押登记手续时需要。

6、在债务人顺序上，是以共同借款人、共同还款人、借款担保人三者为顺序的。也就是主贷人不还款，银行最先找的人是共同借款人，最后是借款担保人。

7、银行产品的设计针对不同人群也是不一样的。比如企业主要是经营类型的抵押贷，以及工薪族消费类型的抵押贷，对贷款额度/期限/利率的设定也会有所不同。没有最划算的银行产品，只有最适合当下情况的银行产品。

九、借款给了共同借款人其中一人，借款合同生效吗？

　　借款合同生效。　　依据《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。　　第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。　　第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。　　具体到本案，借款合同3人签名，借款给了其中一人，意味着借款合同生效，（3人签名）三方当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；借款合同有效，至于收据也1人签名，其他共同借款人没在收据里签名，也不在场，这涉及到诉讼成败的问题，需要举证否则承担举证不能的后果，也就是败诉。　　现在起诉了共同借款人，在收据里没签名的共同借款人，以给钱时不在场理由，以在借款收据里没有签字的理由主张自己没有还款义务。法院会根据事实与法律依法裁判，一般来说，法院会判决借款人承担借款义务。

十、借款人如何要求共同借款人共同还款？

借款人可以要求共同借款人共同还款，共同借款人需要承担相应的还款责任。具体操作可以参考以下步骤：1. 借款人需要与共同借款人协商，说明借款的事实和还款的要求。2. 共同借款人需要确认借款事实和还款责任，并同意共同还款。3. 共同借款人需要提供自己的身份证明和收入证明等资料，协助借款人办理借款手续和还款手续。4. 借款人需要按照借款协议的约定按时还款，共同借款人也应该承担相应的还款责任。5. 如果共同借款人未按照约定还款，借款人可以向共同借款人追偿，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。总之，共同借款人需要承担相应的还款责任，同时需要协助借款人办理借款和还款手续，共同维护借款关系的稳定和安全。