办什么证需要房产证土地证户口簿？

不论是购买新房还是二手房，都必须及时办理权属证明，确保产权得到确认和落实，那么，买房子后需要办什么证？

一、买房子所需证书

（一）一次性付款所需证件

一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的复印件即可，但是，如果要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、等复印件以及收入证明原件，未婚的需提供。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。

（二）买房所需证件

个人申请公积金需要提交的材料：1．申请人身份证复印件；2．申请人户口本（含首页，户主页）复印件；3．申请人收入证明原件；4．申请人公积金交存证明原件；6．和款原件。已经的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7．房屋销售许可证复印件；8．复印件。

（三）所需证件

如果需要到的，一般需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。且详细的讲贷款买房又分为两种情况：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位副本复印件加盖公章、卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

以上就是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，以确保开发商的合法性。

二、买房后需要办理的证书

买房子新房和二手房拿到的证件都是不一样的：根据新办法买新房收到的证书有：首付收据、购房合同、办理贷款的话则是会有贷款合同、公证费收据、工本费收据。购房人携带身份证明、大房权证复印件、土地证复印件、户口本、结婚证、、评估报告、无房证明（首次购房的）、发票、确权审批表到房管部门，之后到土管部门办理土地证，再到物业、水电气等分管单位办理备案登记，取得证明。

买二手房后办理的证书有：房产证、土地证，过户的时候会有、交易手续费。

需要提醒的是目前有的地方开始办理，办理的是二证合一的不动产登记证。

综上所述，关于买房子后需要办什么证的问题，不论是新房还是二手房，和证都是必须及时办理的，有些地方已经改为俩证合并后的，相对于二手房来讲，新房还需要办理一些生活配套类证件，如水、电、煤气、有线电视，以及涉及物业管理的门禁、停车、入户证明等证件。