公积金借款合同有什么用？

一、公积金借款合同有什么用？

       用途一、购房，公积金贷款购房是大多数人的首选，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息；公积金（组合）贷款可提取公积金偿还本息。如果购房期间没有贷款，那么可以一次性提取公积金。

　　用途二、建造、翻建、大修住房，这一用途只适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有住房，职工及配偶可以提取被批准当月之前（含当月）的公积金，提取金额合计不超过修建房屋的费用。

　　用途三、租房，如果短期内不具备买房条件，可以选择利用公积金来租房。可以用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；还可以用公积金支付市场租房房租。

　　用途四、父母给子女买房，别忘了提取自己的公积金，如果购买的自有住房没有使用住房贷款，那么提取父母的公积金是可以的。买房时，个人使用商业贷款、公积金贷款或组合贷款，支付首付款后可提取父母的公积金。

　　这一点，不同的城市规定还不一样。有些城市父母／子女买房，是不能提取子女／父母的公积金的，除非是父母子女双方联名买房，才可以使用一方的公积金。具体问题，得咨询当地的公积金管理中心。

二、住房公积金借款合同和贷款合同有什么不同？

”借、贷“，是针对债务关系中，双方不同的角色而言的。你买房资金不足要向别人借入钱进来，凑齐总房款付给卖出方，对你而言，这笔钱就是“借款”；对愿意并给了你钱的一方而言，这笔钱的去向是”贷款“（区别于”送“或”还“出）。

反映借贷关系的合同，通常是由贷出方制订的格式化合同。它把这合同抬头写成是”借款合同“还是”贷款合同“，都无关紧要，实质意义都一样。

三、借款人公积金账户还款金额是啥？

借款人公积金账户还款金额：就是住房公积金贷款月还款额计算主要采用等额本息还款法或者等额本金还款法。

(1)等额本息还款法，就是在还款期内，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。每月本息还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数 (1+月利率)还款期数-1(2)等额本金还款法，就是在还款期内，借款人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。