售房启示怎么写，售房启示的常见范本？

一、售房启示怎么写，售房启示的常见范本？

那么售房启示怎么写?撰写售房启示，一般要写清楚本人出售某地,某小区,几居室一套,房屋性质,面积,朝向,楼型及楼层,年代,房产证年代,装修情况,有无家具,何时可来看房，准备卖多少钱，是否可议，姓名,联系电话等例:本人现欲出售矿中教师楼楼房一套，面积57平方米，两室一厅，三层，新装修，证件齐全。房屋采光良好，周围环境适宜，临近学校，交通便利。价格可看房后面谈。如有需求，请联系:******(电话号码)

二、预售房预抵押是什么意思？

就是房屋没有峻工，开发商与购买人签订了房屋买卖合同，按照合同约定，由购买人交纳首付款，然后由购买人向银行办理按揭贷款，由开发商担保，涉及的房产进行抵押。

由于房屋没有办理不动产登记，暂时预抵押，待办理登记后，再办理正式抵押手续。

三、常见的合同纠纷有哪些，发生合同纠纷怎么办？

常见的合同纠纷有哪些，发生合同纠纷怎么办？

什么是合同，既二人或二人以上为完成某一件事，坐到一起为了各自的利益，义务、责任经过协商一致通过认可的法律文本。在我们日常生活中无处不是合同。又分口头合同与书面合同如:劳动合同、房屋租凭合同，生产合同等。

拿生产合同为例，最容易出现纠纷的有这几个方面。一`质量标准的纠纷，我们在签订合同时一定要写明白双方约定产品质量标准，有国标的按国标型号详细注明，没有国标的可按行业标准或双方约定的质量标准。

二丶交货方式，由双方协商明确交货方式，时间，地点，及谁承担运输费用及违约的保管仓库费用等。

三、付款方式，由双方约定付款方式，交付货物后的明确付款时间具体以双方协商为准。

四、违约责任，由双方协一致，明确违约方的法律责任及应承担给对方造成的经流损失责任。

那在合同签定时，我们为了防止对方违约，尽量把合同条款与条件签定在自己诉颂管辖的，这样可有效防止对方管辖地在执行时利用地方保护政策，执行不到位的情况，如双方对方案有争议，也可书面约定一旦发生合同纠纷，由第三方司法机构审理，或按法定指定司法机构审理执行。

在双方签定合同时，各条款尽量约定详细，不能一笔代过，有标准数据的，必需写上约定数据，只有在合同签定初期，各项规则制定得越详细，才能不给对方违约的机会。

四、常见经济合同纠纷案例解？

1. 要约一经承诺即具有法律效力

2. “要约”不等于“要约邀请”

3. 承诺一经作出，合同即造成立

4. “交叉要约”的法律效力不可一概而论

5. 悬赏广告人拒付赏金无理

6. 乙供销社应当承担缔约过失责任

7. 订立合同应当采用书面形式

8. 合同形式对合同成立及合同效力的影响

9. 合同不成立≠合同无效

10. 订立合同须具有相应的缔约能力

11. 合同的主要条款应当明确

12. 未明确附属物归属的合同应按“从随主走”原则处理

13. 意思表示不真实而订立的合同可予以撤销

14. 合同标的必须确定

15. 恶意串通损害国家利益的合同无效

16. 违反非强制性规定的合同不宜宣告无效

17. 以合法形式掩盖非法目的的合同无效

18. 违反公序良俗的合同无效

19. 合同中不得随意约定免责条款

20. 优惠购房后只享有“有限产权”

21. 显失公平的合同可予以变更或撤销

22. 损害他人人身权益的合同无效

23. 清扫码头所获收益扫清扫人所有

24. 《顾客须知》对顾客并无约束力

25. 效力未定的合同依法补正后有效

26. 表见代理行为有效

27. 不正当阻止条件成就的视为条件已成就

28. 附条件的赠与合同应属有效

29. 商场应赔偿顾客的机会损失

30. 合同一经生效，双方都应严格履行

31. 影响合同目的实现的附随义务不履行时当事人有权解除合同

32. 正当行使同时履行辩权不构成违约

33. 正当行使不安抗辩权不构成违约

34. 合同履行期尚未到来之前可能构成预期违约

35. 合同主要条款不明确将影响合同的履行

36. 债务人怠于行使自己的权利时，债权人享有代位权

37. 债务人让财产逃避债务，债权人享有撤销权

38. 让人或受让人通知债务人即可对债人发生效力