房产纠纷案法院判了合同无效,开发商不给退房款,咋办？

一、房产纠纷案法院判了合同无效,开发商不给退房款,咋办？

按以下方法处理

申请法院执行退还房款（执行费用由开发商支付）；

提供法院可供执行财产，如开发商银行账户可以是基本户也可以是一般户；

如账户没钱，申请冻结其财产包括其他地方房产、公司股权，申请法院拍卖。

二、签了退房协议不退款怎么办？

可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款，如果有相应的证据支持，是可以的，一般案件普通程序需要６个月，简易程序需要３个月，判决后如果开发商不履行，可以申请法院强制执行。

三、您好，我现在退房了，但是开发商迟迟不退钱我应该怎么办？

退房后开发商不退房款，协商不成，到法院起诉解决。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 购房合同不会因为双方同意退房就失效，但是可以起诉至法院要求对方退回房款，需要保留好开发商同意退房申请的证据。