物业外包中耗材产权归谁？

一、物业外包中耗材产权归谁？

在物业外包中，耗材产权归属问题应根据具体情况而定。一般来说，耗材产权归属可以通过合同条款进行约定。如果合同中明确规定耗材产权归属于物业公司，则耗材产权归物业公司所有。如果合同中未明确规定耗材产权归属，则应根据实际情况进行判断。例如，如果物业公司将耗材采购委托给第三方，则耗材产权应归属于第三方；如果物业公司向业主提供耗材服务，则耗材产权应归属于业主。请注意，无论耗材产权归属如何，物业公司和业主都应确保使用合法、合规的耗材，并遵守相关法律法规和行业标准。同时，双方应积极沟通，明确耗材产权归属，避免因产权不明确而产生纠纷。以上内容仅供参考，如有疑问，可咨询律师获取更专业和准确的意见。

二、政府采购物业服务已执行合同，但想更改结算方式应该如何申请，还是直接与甲方进行协商？

政府采购合同执行《合同法》，想要更改结算方式，应该直接与甲方（采购单位）协商变更合同条款。