一、什么是履约履约义务？

履约义务，是指合同中企业向客户转让可明确区分商品的承诺。

下列情况下，企业应当将向客户转让商品的承诺作为单项履约义务：一是企业向客户转让可明确区分商品（或者商品的组合）的承诺。二是企业向客户转让一系列实质相同且转让模式相同的、可明确区分商品的承诺。

合同开始日，企业应当对合同进行评估，识别该合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行，然后，在履行了各单项履约义务时分别确认收入。

二、合同纠纷单方不能履约

合同纠纷是商业活动中经常遇到的问题，尤其是在双方不能履约的情况下。这篇博客将深入探讨合同纠纷中单方不能履约的问题，并提供一些建议和解决方案。

合同纠纷的背景

在商业活动中，合同是双方约定并遵守的法律文件。然而，由于各种原因，有时合同的一方无法按照合同约定履行自己的义务。这种情况非常棘手，需要通过合理的方法解决。

单方不能履约的原因

单方不能履约的原因有很多，以下是一些常见的情况：

• 货物无法按时交付
• 服务质量不符合合同约定
• 付款延迟或拖欠
• 违约行为，例如泄露商业机密

无论是什么原因导致单方不能履约，受影响的一方都有权寻求解决方案。

解决方案

在面对合同纠纷中的单方不能履约问题时，有几种常见的解决方案可供选择：

1. 协商和谈判

对于任何一方而言，首先应该努力通过协商和谈判解决问题。双方可以坐下来，分析问题的原因，并寻找解决方案。协商和谈判的优势在于双方可以互相讲述自己的观点，寻找双赢的解决方案。这种解决方式通常比较灵活，可以避免法律纠纷的繁琐程序。

2. 仲裁

如果协商和谈判无法解决争议，双方可以选择仲裁作为解决合同纠纷的方式。仲裁是一种受法律认可的替代争议解决方式，双方可以共同选择一位独立的仲裁员来裁决争议。仲裁流程相对来说比较迅速，成本较低，并且裁决有法律效力。

3. 诉讼

如果双方无法通过协商、谈判或仲裁解决纠纷，法院诉讼可能是最后的选择。在一些复杂的合同纠纷案件中，法院可以提供一种正式的程序，以裁决纠纷的各个方面。诉讼程序相对来说比较正式，法院会根据相关的法律规定，依法判决。

如何避免合同纠纷

虽然合同纠纷难以完全避免，但可以采取一些预防措施来减少风险：

• 仔细审查合同条款，确保所有条款都清楚明确。
• 与合作伙伴建立良好的沟通和信任关系。
• 在签署合同之前进行尽职调查，了解合作伙伴的信誉度。
• 合同中应包含明确的违约责任和解决纠纷的方式。
• 考虑让专业律师审查合同，以确保合同的合法性和有效性。

通过采取这些预防措施，可以降低合同纠纷发生的风险，保护双方的权益。

总结

合同纠纷中的单方不能履约是商业活动中常见的问题。面对这种情况，协商和谈判通常是最理想的解决方式。如果无法通过协商解决，仲裁或诉讼可以作为替代方案。此外，通过采取预防措施，可以减少合同纠纷的风险。最重要的是，当合同纠纷发生时，双方应该保持冷静，寻求合理和公正的解决方案。

三、合同纠纷迟延履约金

合同纠纷迟延履约金解析

在商业领域中，合同是不可或缺的法律工具，它确保了交易双方的权益和义务。然而，合同纠纷在商业交易中是常见的现象。当一方未能按照合同约定的时间履行义务时，另一方可能会面临经济损失。为了弥补这种损失，合同中通常会包含迟延履约金条款。

迟延履约金的定义

迟延履约金是指当一方未能按照合同约定的时间履行义务而影响了另一方的利益时，受益方可以向违约方要求支付的金钱补偿。这样的补偿是为了弥补因迟延履约而导致的经济损失。

迟延履约金的计算方式

合同中的迟延履约金条款通常规定了具体的计算方式。一般来说，迟延履约金的计算是基于违约金额或合同总金额的百分比。具体的计算方式应当在合同中明确规定。

迟延履约金的合法性

在中国，合同是法律对交易双方的约束力的体现。因此，合同中的迟延履约金条款是合法有效的。根据《中华人民共和国合同法》，受益方有权要求违约方支付迟延履约金。

双方应考虑的因素

当涉及到迟延履约金时，双方应该考虑以下因素：

• 合同明确性：合同中迟延履约金条款应准确明确，以避免未来的争议。
• 迟延履约原因：迟延履约金的计算可能受迟延原因的影响。如果迟延是由于不可抗力因素造成的，可能会对迟延履约金的计算产生影响。
• 支付能力：双方应考虑违约方的支付能力，以免迟延履约金过高无法承担。

迟延履约金的法律保护

迟延履约金是合同约定的一种补偿方式，因此，在一定程度上，其金额是有法律保护的。当受益方要求违约方支付迟延履约金时，法院通常会依据合同的约定来判决。

如何避免合同纠纷

为了避免合同纠纷和迟延履约金的产生，双方应该在起草合同时特别仔细审查和明确以下事项：

• 详细描述：合同应尽可能详细地描述交易条款和双方的权益与义务，以避免模糊和歧义。
• 条款明确：合同中的迟延履约金条款应具体明确，明确计算方式和支付条件。
• 合同执行：双方应遵守合同条款，及时履行义务，以避免迟延和纠纷。
• 沟通与协商：当发生意外情况时，双方应积极沟通和协商，寻求解决方案，以尽量避免迟延和纠纷的发生。

总结

迟延履约金是合同中常见的一种补偿方式，它旨在弥补因迟延履约而导致的经济损失。在商业交易中，双方应明确合同中的迟延履约金条款，并遵守合同约定。在起草合同时，双方还应特别关注条款的明确性和可执行性，以避免未来的纠纷和争议。

四、履约保函未履约怎么处理？

履约保函就是你的委托银行出具的保证某项《合约》顺利执行的书面保证函。如果你出现保函中规定的任何一项索偿条件，银行就会执行赔付。

但一般银行在开具保函前会落实担保或保证金等反担保手段，目的是防止未履约的情况出现。到期后保函失效。银行退还未付保证金余额。

五、履约保函和履约保险的区别？

履约保函是银行专业术语，是指：应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。

履约保证保险是保险专业术语，是指保险公司向履约保证保险的受益人（即投资人）承诺，如果投保人（即债务人，这里专指借款人）不按照合同约定或法律的规定履行义务，则由该保险公司承担赔偿责任的一种保险形式。目前该险种应用范围已拓展至网贷行业，主要表现为：网贷平台为项目购买履约保险，经保险正式承保的项目，如借款人兑付逾期，保险公司将按照保单约定履行保险责任，投资人的利益将会得到充分保障。

六、履约进度公式？

正常情况履约进度=已发生成本/预计总成本；特殊情况，需要调整。

①已发生的成本并未反映企业履行其履约义务的进度，如因企业生产效率低下等原因而导致的非正常消耗，包括非正常消耗的直接材料、直接人工及制造费用等，除非企业和客户在订立合同时已经预见会发生这些成本并将其包括在合同价款中。

②已发生的成本与企业履行其履约义务的进度不成比例。如果企业已发生的成本与履约进度不成比例，企业在采用成本法时需要进行适当调整。

当企业在合同开始日就能够预期将满足下列所有条件时，企业在采用成本法时不应包括该商品的成本，而是应当按照其成本金额确认收入：一是该商品不构成单项履约义务；二是客户先取得该商品的控制权，之后才接受与之相关的服务；三是该商品的成本占预计总成本的比重较大；四是企业自第三方采购该商品，且未深入参与其设计和制造，对于包含该商品的履约义务而言企业是主要责任人。

七、履约验收内容？

政府采购的履约验收内容在《政府采购法实施条例》第十四五条和财政部2016年11月25日印发的《关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库[2016]205号）中有提到，即：每一项“技术、服务、安全标准的履约情况”。

《政府采购法实施条例》第十四五条 采购人或者采购代理机构应当按照政府采购合同规定的技术、服务、安全标准组织对供应商履约情况进行验收，并出具验收书。验收书应当包括每一项技术、服务、安全标准的履约情况。

政府向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告。

《关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库[2016]205号）：

(六)完整细化编制验收方案。采购人或其委托的采购代理机构应当根据项目特点制定验收方案，明确履约验收的时间、方式、程序等内容。技术复杂、社会影响较大的货物类项目，可以根据需要设置出厂检验、到货检验、安装调试检验、配套服务检验等多重验收环节;服务类项目，可根据项目特点对服务期内的服务实施情况进行分期考核，结合考核情况和服务效果进行验收;工程类项目应当按照行业管理部门规定的标准、方法和内容进行验收。

(七)完善验收方式。对于采购人和使用人分离的采购项目，应当邀请实际使用人参与验收。采购人、采购代理机构可以邀请参加本项目的其他供应商或第三方专业机构及专家参与验收，相关验收意见作为验收书的参考资料。政府向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告。

(八)严格按照采购合同开展履约验收。采购人或者采购代理机构应当成立验收小组，按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，应当按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果应当与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。

八、履约担保和履约保证有什么区别？

履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。

履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金一般不超过合同价格的10 。

九、履约保证金和履约保函的区别？

履约保证金和履约保函都是在合同签订时，为确保合同的履行而提供的担保方式。它们的区别如下：

1. 定义：履约保证金是指承包商或买方在中标或签订合同时缴纳给业主或卖方的一定金额的钱或财物作为保证，以确保承包商或买方能够按照合同条款的要求履行其责任。履约保函是指银行或保险公司为了确保债务人（通常是承包商或买方）能够履行其合同责任，而向债权人（通常是业主或卖方）发出的书面保证。

2. 形式：履约保证金可以是现金、银行汇票、保函等形式；而履约保函只能是保函这一种形式。

3. 赔付方式：如果承包商或买方未能按照合同条款履行其责任，业主或卖方可以直接从履约保证金中扣除相应的金额来弥补损失；而履约保函的赔付需要债权人向银行或保险公司提出索赔请求，并经过调查核实后由银行或保险公司进行赔付。

4. 使用范围：履约保证金通常用于工程建设、采购和服务合同等领域；而履约保函则更广泛地应用于各个领域的合同中。

十、中介合同纠纷属于服务合同纠纷吗？

中介合同纠纷属于服务合同纠纷。

中介合同的内容

《民法典》

第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条　中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条　委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。