民事房产合同纠纷诉状

民事房产合同纠纷诉状

尊敬的法官：

我作为原告向贵庭提请诉讼，就涉及民事房产合同纠纷一事，特向贵庭呈交本诉状，并请求贵庭依法审理，依法保护我们的合法权益。

案件基本情况

原告：张某

被告：李某

案号：XXXX

案件事实

我与被告在XXXX年XX月XX日签订了一份房产买卖合同，由于被告未能按照合同约定的时间和方式支付购房款项，违反了合同约定。

根据合同约定，被告应在XX天内支付全部款项。然而，至今被告仍未履行付款义务，导致我无法按照合同约定享受房产的所有权和使用权。

共同房产交易时，我已经履行了合同约定的义务，并且支付了全部款项。然而，被告违反了合同的约定，导致买卖合同无法履行，我无法享受到应有的权益。

鉴于上述事实，我作为原告，请求贵庭裁定：

请求事项

1. 判决被告支付购房款项XXX元，并支付利息XX元，作为违约金。
2. 裁定被告履行合同义务，将房产的所有权和使用权转交给我。
3. 被告承担本次诉讼的全部费用。

证据

原告准备了以下证据：

• 房产买卖合同的正本及复印件
• 支付购房款项的银行转账记录
• 与被告的沟通记录和函件

法律依据

原告的请求基于以下法律依据：

• 《中华人民共和国合同法》第X条
• 《中华人民共和国民法通则》第X条

诉讼请求

基于上述事实和法律依据，我作为原告，再次请求贵庭：

1. 判决被告支付购房款项XXX元，并支付利息XX元，作为违约金。
2. 裁定被告履行合同义务，将房产的所有权和使用权转交给我。
3. 被告承担本次诉讼的全部费用。

特此诉状。

原告：张某

联系方式：XXX-XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日