购房补贴哪里可以查？ 上海购房积分哪里查？

一、购房补贴哪里可以查？

购房补贴一般是由当地政府出台的，因此可以在当地政府的官方网站上进行查询。以下是具体的操作步骤：1.请在搜索引擎中输入“当地政府网站”，例如：北京市政府网站。2.在政府网站上找到“房产”或“住房保障”等相关栏目，然后点击进入。3.在相关栏目中找到“购房补贴”或“住房补贴”等信息，然后点击进入。4.查看相关信息，了解该地区的购房补贴政策、申请条件、申请流程等。需要注意的是，不同地区的购房补贴政策和标准可能有所不同，具体可根据所在城市和区县进行查询。

二、上海购房积分哪里查？

买房积分查询可以在线查询，也可以直接在营业厅手动查询。点击登录后，可以查看自己名下的积分。

上海买房基础分计分细则：

在名下房产方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行，无房的加20分;认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的，加5分。此外需要注意的是，认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房，仍计入认购对象名下;承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。

在5年内购房记录方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录，加20分;认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录，加5分;认购对象5年内购房记录的，此项不得分。

在家庭结构方面，在认购申请时，认购对象为夫妻(包括未成年子女)加10分，认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是否包括未成年子女)，此项不得分。

在户籍方面，认购申请时，认购对象为上海市户籍的(若为家庭的，夫妻双方中至少有一方应为上海市户籍)，加10分;认购对象为非沪籍的，此项不得分。

根据规则，已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分。基本分最高60分，包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分，由社保缴纳月数和对应系数相乘而来，最高可达52.08分，因此可能出现总分超过100分的情况。

由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的，因此不存在所谓的“及格线”，凡是分值大于等于入围线的申购对象均可参与摇号

三、购房合同上没有合同编号？

不规范购房合同是一个重要法律文书，需要具备完整的信息，合同编号可以唯一标识这份合同，缺少编号容易造成不规范和管理混乱购房合同编号应该是购房合同中的一个重要信息，一方面可以作为管理的依据，方便查找合同；另一方面也方便购房者进行维权，保障双方权益如果合同上没有合同编号，可以联系电子购房合同的平台或相关机构或者律师进行咨询和协助处理

四、上海购房政策2021哪里查？

您可以查看上海市住房和城乡建设委员会网站(http://www.shfc.gov.cn/)，该网站会发布最新的上海购房政策及相关信息。同时，由于政策随时可能发生变化，建议您注意关注官方媒体公告或咨询相关部门。

五、为什么购房合同上写个预售？

根据《城市商品房预售管理办法》规定，购房合同有预售两个字是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同。

商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。

六、购房合同上能写院子面积吗？

以产权登记为准，如果产证登记的建筑面积和图纸显示不包括院子，院子通常就是小区的公共面积，严格意义上是不能建的，如果合同上这么写，开发商承担违约责任，小业主有权追究开发商的违约责任。如果没写，恐怕就没有责任。没有为什么，所以去购房，要多点心。

七、亲戚能借购房合同上初中吗？

根据您的描述，您想了解的是，亲戚能否使用您的购房合同来为孩子申请初中入学。这里需要说明的是，一般情况下，就读初中与购房合同并无直接关系，因为初中入学通常主要根据户籍、年龄、学区划分等因素进行。

然而，在某些特殊情况下，购买房产可能与孩子入学有一定关联。例如，学区房可能与学校所在区域的教育资源有关，购买学区房有助于孩子进入教育资源较好的学校。在这种情况下，如果您的亲戚有意购买学区房，您可以向他们提供有关购房和学校的建议。

然而，请注意，不同地区和学校的招生政策可能有所不同。具体的入学要求和资格可能因地区和学校而异。为了确保孩子顺利入学，请咨询当地教育主管部门或学校了解详细的入学政策和条件。如有需要，请咨询专业律师以获取详细建议。

八、购房合同上需要盖几个章？

一手房的话有开发公司的公章，还有开发公司的法人章 买方几个人就盖几个人的私章 二手房的话卖方几个人的私章，买方几个人的私章，还有如果有中介公司的话，就是中介公司的公章

九、购房合同上可以手写附加条款吗？

不可以的，必须是打印的，这样才有法律效应。

十、购房合同上的名字能更改吗？

如果购房合同未备案，双方协商一致，是能改名字的。

如果购房合同已备案，则无法更名，合同备案后不能通过更改名字来进行交易。

如果已经完成网签，建议和开发商协商，如果开发商同意的话，要先撤销合同，并且原合同撤销之后，要再次签订合同重新备案，这样是可以的。

这里面关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，这样合同才能成功备案。