购房合同出现笔误？ 购房合同上没注明交房日期，合同有效吗？

一、购房合同出现笔误？

1、购房合同里都会有购房平面图，看看车库的平面图是否和开发商说的储藏室一致，如果不一致，说明开发商违约，承担违约责任。

2、笔误是字写错了，不是合同的意思写错了。开发商需要对笔误进行举证，如果没有证据证明，就要承担违约责任。

二、购房合同上没注明交房日期，合同有效吗？

是无效的。如果购房者短期内没拿到合同，可能是开发商经办人员会集中备案，耽误一个月甚至更长时间是正常的。

如果合同迟迟无法备案，就很可能是开发商资金比较紧张，将项目抵押给了银行。

售楼之后，开发商必须先将银行的钱还清，银行才能解除抵押，购房合同才能去备案。房子是一套一套销售的，因此是逐套“解押”然后备案；如果资金紧张，就累积一段时间，再集中“解押”。这样，就会导致很多购房者签合同后无法备案。

三、交房合同和购房合同区别？

答：交房合同是将购房款已交开房商，按事先签定的交房时间交给买主。

购房合同是将购买的房子己确定，还没有付购房款，给售房开发商协商价格，价格协商好后什么时间交齐房款，签定合同，这叫购房合同，二者的区别主要是己交了房款准备交房，一个没交房款协商价格购房。

四、交房合同是不是购房合同？

所交房屋是由购房合同来约定的，购房合同约定是什么样的房屋，双方什么样的责任。如果交房出现问题，只有靠合同才能解决。一定要签自己明白的合同。 不过我觉得你是不是要问签正式合同前向开发商交所谓的“成意金”时所签的协议，如果是，这份协议效力几乎等于零，完全是开发商的一种营销手段，不要说协议所约定的内容难以实现，更没办法对所购房屋进行约定，（指开发商所提供协议而言}。

正式合同一般是由房管部门统一制定。

五、交房后才有购房合同吗？

我们在购买商品房之前，都要先跟开发商签订一份购房合同。当然买二手房也是需要跟前业主签订购买合同的。所以，购房合同在你缴纳首付款给开发商的同时，购房合同就会随之签订。如果交房后才签订购房合同，一旦中途有什么变故，业主没有办法制约开发商。

六、交房了还没签购房合同？

你好，我来讲一下手上没有购房合同怎么交房，是无效的。如果购房者短期内没拿到合同，可能是开发商经办人员会集中备案，耽误一个月甚至更长时间是正常的。

如果合同迟迟无法备案，就很可能是开发商资金比较紧张，将项目抵押给了银行。售楼之后，开发商必须先将银行的钱还清，银行才能解除抵押，购房合同才能去备案。房子是一套一套销售的，因此是逐套“解押”然后备案；如果资金紧张，就累积一段时间，再集中“解押”。这样，就会导致很多购房者签合同后无法备案

七、交房后购房合同还说预售吗？

答：某某业主在某某开发商开发的住宅楼盘，经过营销人员介绍下，看中几幢几层几室110平方米的房子一套，付好定金，七天后来付首付款，并签订购房合同备案，一部分房款办理银行按揭贷款，过了五个月后，开发商通知业主去办理交房手续，等交房手续办理完成后，购房合同是作为做不动产证的依据，不是叫预售合同了。

八、交全款只有未交房购房协议没有购房合同？

回答如下：如果你只有一份未交房购房协议而没有购房合同，这可能意味着你还没有正式签订购房合同。购房协议通常是在购房合同签订之前的一个阶段，用于双方商定购房的条款和条件。在签订购房合同之前，你应该与卖方商议并确保购房合同的签署。

购房合同是一份双方都必须签署的法律文件，其中会明确规定双方的权利和责任，以及交易的详细条款和条件。

如果你只有购房协议而没有购房合同，建议你与卖方联系并确保签署购房合同，以确保交易的合法性和安全性。

九、维修基金缴纳以交房时间为准还是以购房合同日期为准？

房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户

十、深圳没交房有购房合同可以积分？

1.不可以,因为没有房产证号等资料录入.

2.人社局电脑读不到预售购房合同资料或购房合同资料

深圳购房资格最新政策2021积分

1、深户(3年深户且3年社保)，已婚家庭可以购买2套住宅。

2、深户（3年深户且3年社保)，单身(含离异)可以购买1套住宅。

3、非深户(含已婚、未婚、离异）可以购买1套住宅，前提是过户当日计起，需提供连续近5年或以上深圳社保(养老、工伤、医疗每月需缴两样或以上)缴纳凭证，或连续近5年以上深圳个人纳税凭证(税单)

4、港澳台(含已婚、未婚、离异）可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商铺……)

5、外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商铺……)。