一、婚内有半套房离婚后有购房资格吗?
婚内有半套房离婚后有购房资格的,按我国婚姻法规定,是可以购房的。
二、婚内协议与婚后协议区别?
“婚内协议”是夫妻在婚姻阶段的协议,可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产的约定,对双方具有约束力。“婚后协议”是指男女双方婚后签订的协议,它主要包括财产管理、离婚或一方死亡后收入以及财产的分配等。
三、婚前签了购房合同合同,结婚后才拿到房产证算婚前还是婚后财产?
这个不能一概而论,要区分情况对待:
1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;
2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;
3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较长,算共同财产更为合理。
4、婚前签订合同并出首付,婚后还贷主要是买房者父母,房产证只一方名字,应该算婚前个人财产更合理。这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有,否则视为共同财产。
5、婚前签订合同并出首付,婚后共同还贷,但婚前首付款经婚前财产公证的具有法律效力。
四、婚内借钱离婚后怎么办?
共同财产足清偿或财产归各自所有由双方协议清偿;协议成时由人民法院判决 二、债权人方婚前所负人债务向债务人配偶主张权利人民法院予支持债权人能够证明所负债务用于婚家庭共同生活除外 三、债权人婚姻关系存续期间夫妻方人名义所负债务主张权利应当按夫妻共同债务处理夫妻方能够证明债权人与债务人明确约定人债务或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形除外 四、当事人离婚协议或者人民法院判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理债权人仍有权夫妻共同债务向男女双方主张权利 方共同债务承担连带清偿责任基于离婚协议或者人民法院法律文书向另方主张追偿人民法院应当支持 五、 夫或妻方死亡生存方应当对婚姻关系存续期间共同债务承担连带清偿责任理论分析、婚内夫妻互借合同效力 关于夫妻双方婚姻关系存续期间能否产生人之间借款关系即婚内借款合同效力问题本人呢认婚内借款其实质仍借贷关系夫妻婚内借款合同并违背合同法关于形式和主体规定 合同法并禁止有夫妻身份自人作借款合同主体并且婚姻法也明确规定夫妻婚姻关系存续期间实行财产分别制拥有人专属财产婚内借款合同成立并生效提供了前提因而婚内借款合同效力应予肯定二、夫妻之间签订借款协议离婚时有效力 婚姻关系存续期间借款往往借钱方说夫妻共同财产要求分割而被借方往往又认应该人债务和夫妻共同财产无关对于婚内夫妻之间借款关系离婚时候何解决法律没有明文规定生活确实存少样案例
五、购房合同怎么查看购房合同吗?
要查看购房合同,您可以按照以下步骤进行操作:
首先,确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同,您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。
如果是电子版合同,您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。
如果您无法找到合同副本,您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所,向他们索取合同副本。另外,您还可以咨询相关的法律专业人士,以获取更多的帮助和建议。
六、婚内购房份额约定有效吗?
您好,一般是有效的。如果婚后买房只是登记为两个人,没有约定份额的话,则房子属于夫妻共同财产,如果以后离婚,法院会综合出资情况、结婚时间长短、是否存在婚姻过错等情况综合处理,不一定会出资多的就分得一定多。或者夫妻二人签定婚内财产约定,明确约定房屋份额,并按照约定份额进行登记。
七、婚内贷款购房,离婚后,一方还不上贷款,是否可以申请银行拍卖?
最好不要通过司法拍卖来解决,因为司法拍卖涉及很多费用,房屋的价值要缩水很多。
有个很奇怪的问题,为什么离婚了,贷款还要双方来还?我的建议是通过协商或者诉讼,把房产归给其中一方,或者双方协商直接卖掉,这样可以减少损失。如果还在正常还贷,银行是无权要求拍卖的,如果真的还不上,银行自然会起诉,而且你们两个人的银行诚信将受到损失。
八、离婚后签订购房合同,属于个人财产吗?
【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
九、购房合同没有合同编号?
根据法律规定,购房合同应当具备一定的法律效力和约束力,其中包括合同编号的要求。如果购房合同没有合同编号,可能会影响合同的有效性和证明力。
建议您尽快与卖方或相关部门联系,要求补充合同编号或重新签订合同,以确保您的权益得到保障。同时,建议您咨询专业律师,了解具体的法律规定和应对措施。
十、婚内夫妻做生意借款,离婚后怎么偿还?
婚姻关系存续期间内,抚养双方借贷用于经营,离婚时应该承担共同的还款义务,如果双方协商一致可以以双方协商内容为准,但是该约定只对双方有约束力,对债权人没有约束力。《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
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