如何让开发商撤销备案重新签合同？

一、如何让开发商撤销备案重新签合同？

要让开发商撤销备案并重新签合同，您可以考虑以下几个步骤：1. 查阅合同条款：仔细阅读原始合同文件，并了解其中关于撤销备案和重新签订合同的条款和规定。2. 寻求法律意见：咨询专业律师的建议，了解您的合同权益和法律保护，以确定是否有合法依据要求撤销备案并重新签订合同。3. 撤销备案申请：向相关机构或部门提交书面申请，表明您的意愿和理由，要求撤销备案。您可能需要提供合同副本、身份证明、律师信函等文件。4. 协商解决：与开发商进行协商，说明您的关切和要求。可能需要确定日期和时间与开发商进行面谈，以寻求双方的共识和解决方案。5. 媒体曝光：如果协商无果，您可以考虑通过媒体等渠道公开披露开发商的不诚信行为，提高公众关注度，并施加舆论压力。6. 寻求法律救济：如果以上努力都没有成功，您可以考虑寻求法律救济，通过起诉或仲裁等方式维护自己的合法权益。请注意，具体步骤可能因地区和法律规定而有所不同，请在行动之前咨询专业的法律咨询机构以便获得最准确的建议。

二、广州网签合同怎么撤销？

买卖双方本人带身份证原件复印件，卖家带房产证原件复印件，网签合同，买卖双方共同提交申请书，解除房屋买卖合同协议到房管局办理撤销网签

三、请问网签合同如何撤销？

1、买卖双方带好身份证、婚姻证明、户口本（有的房管局不要，最好带上）、网签合同（全款3份，贷款4份）；

2、买卖双方到场，在房管局网签室填好撤销表格情况说明，在居间方的协助下盖好经纪人章和居间方公司公章；

3、居间方提供备案密匙（即网签钥匙盘：U盘）和密码，房管局工作人员确认无误后，在备案系统里面取消挂牌公示；

4、居间方公司在电脑里面撤销网签挂牌公示合同。

以上就是整个撤销流程，不懂再追问！

四、怎么签购房网签合同？

1、购房者与开发商平等协商，将正式合同条款输入合同备案软件，进行网上签约并上报房地产信息网。

2、上报成功，打印正式合同进行签字手续并打印。

3、开发商在网上签约的3个在工作日内，到房管局办理合同盖章备案手续，同时准备相应的购房资料。

五、期房烂尾怎么撤销购房合同？

如果贷款买的房子成为烂尾楼，买房人可以依照商品房买卖合同司法解释的要求解除房屋买卖合同，同时要求银行解除贷款合同。可以起诉。买到烂尾楼可以到人民法院诉讼要求退回房款，但很多烂尾楼都是因为开发商跑路，或者项目资金不足导致的，所以追回房款的可能很低。

六、购房合同公证后怎么撤销？

那么做好授权委托后，如若委托人与受托人之间产生纠纷，受托人拿着公证后的授权委托书是否存在很大的交易风险?　　

1、风险是存在的，根据我国合同法相关规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。在这种情况下，受托人拿着公证后的授权委托书去签署相关文件，相对人有理由相信该委托书的真实性，并且也无从考究。　　

2、公证委托是可以随时取消的，我国民法通则里就规定委托代理终止的法定原因之一就是被代理人取消委托;广州市各公证处就规定撤销公证委托需要去原做委托的公证处，并且原则上要求收回原公证委托书;(但是如果能够全部收回，直接撕毁即可，也不需要办理撤销手续了)。就算没有办法收回，那么就算做了撤销委托书，在撤销委托之前，代理人以被代理人名义做出的公证受托事项也是有效行为。　　

3、由于撤销委托不会有公示行为，第三人也无法得知公证委托书的真实性，这就要求委托人在房产交易环节一定要控制住风险，上海市各交易中心就规定，由合同当事人至房屋所在地的房产交易中心办理登记备注手续即可，比如可以直接备注“撤销某份公证委托书”或“只认可当事人本人办理产权过户相关手续”等。

七、网签合同和购房合同哪个为准？

当然以网签合同为准。因为购房合同只能证明确实是付款购买过这个房子，但房屋所有权不一定是你的。而网签合同一旦生效，你就是这个房子的所有人了，是谁也要不走了，是可以受法律保护的。

八、撤销网签合同如何走手续？

举个二手房的例子如果买卖双方走中介渠道做的交易，或者是自行成交，在房管局做的网签，那是不收钱的。

如果买卖双方是自行成交，找了一家中介公司代办交税，过户事宜，那么中介做网签就得收钱了。但不会太多，一般几千元。

撤销网签：需要买卖双方的身份证原件复印件，网签合同，房产证原件复印件，建委网站打印出的网签撤销申请书，以及中介公司盖章的员工在职证明。当地房屋交易大厅有专门的撤网签窗口。

九、网签合同和购房合同以哪个为准？

网签合同与购房合同都有效，但如果购房合同与网签合同不一致一般以网签合同为准。两份合同，约定内容不一致的，一般情况下，后一份合同视为对前一份的变更，以变更后的为准。但如果只是录入方面的失误，可以进行更改。网签合同和购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。

十、购房合同和网签合同可以代领吗？

 购房合同和网签合同可以代领。但在代领时，请注意以下几点：

1. 代领人需具备完全民事行为能力，并能承担相应的法律责任。

2. 代领人需携带本人有效身份证件，如身份证、护照等。

3. 代领前，请确认合同内容无误，以免产生纠纷。

4. 代领时，建议双方亲自到场，以免发生不必要的误解。

5. 若合同涉及按揭贷款，银行相关手续较为繁琐，建议当事人亲自办理。

总之，在代领购房合同和网签合同时，务必确保代领人具备相关资格，并认真核验合同内容。如有疑问，建议咨询专业律师或相关部门。