上海购房入围一定能拿到房吗？

一、上海购房入围一定能拿到房吗？

不一定，上海购房入围积分的意思就是买房者凭借在上海的积分来参加购房的摇号购房。

上海现在的房产购买需要有积分的门槛，只有达标才能入围摇号。积分的取得需参考家庭、户籍、买房人的住房情况、5年内在上海买房记录这4个因素来判断基本分，就是说上海户籍的家庭，在上海没有房子，且5年内没有买房的记录，则最高可以得到60分。

二、购房合同已备案，什么时候能拿到购房合同？

购房合同已备案后，通常需要等待一段时间才能拿到购房合同。具体时间是根据当地房地产管理部门的办理速度而定，一般情况下需要1-3个月的时间。

在备案后，买方可以向房地产管理部门咨询具体的办理进度，也可以通过电话、邮件等方式进行跟进。一旦购房合同办理完成，购房合同就会由房地产管理部门寄送给买方。

买方也可以直接到相关部门领取购房合同，但需要提前了解领取时间和地点。希望以上信息能帮助到您。

三、全款购房后合同未备案能不能拿到购房合同？

在售楼部买的五证齐全新房子肯定可以拿到备案后的合同，就是商品房买卖合同。

全款买房，交完放款后，开发商会把合同在房管局系统备案，需要时间，备案后的合同，经过开发商的检查，审核，盖公章等多流程后，会通知客户领取购房合同。未备案的合同是无效的，不能证明房子是你的，只有拿到备案合同，房子才真正是你的了。

四、银行拿到购房合同审批时间？

大概要一个月左右，手续比较多，所以审核比较慢。购房贷款从银行受理，到贷款放款，中间需要经过审核，抵押等流程，各银行审核的内部流程和速度也不完全一样，快的10天左右，慢的可能要十几、二十多来，还要去办抵押手续，抵押还要公示12个工作日，所以，从银行受理到最终放款，快的话也要20多天，慢的话就要一个多月了。

五、买房后多久拿到购房合同？

一般情况下，买房后拿到购房合同的时间取决于各个环节的处理速度。一般来说，购房合同的签订需要购房者提供必要的材料并进行银行贷款审批，同时还需要卖方的配合和律师的审核等程序。整个流程可能需要几周的时间，但也有可能因为一些不可预测的因素而延迟。

因此，具体的拿到购房合同的时间会因个体情况而异，但一般来说，购房者在购买房屋后的数周内可以收到购房合同。

六、购房合同怎么查看购房合同吗？

要查看购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：

首先，确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。

如果是电子版合同，您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。

如果您无法找到合同副本，您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，您还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。

七、购房合同什么时候可以拿到？

根据问题描述我只能给这点建议：

购房合同一般是1-3个月拿如果你是按的话你签的台同应该是6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案，一份为业主，其他为开发商,当时首付交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主,如果还没拿到合同,建议和开发商协商下具体原因,有必要是可以与当地房管局联系

八、为何签了购房合同不能马上拿到？

原来购房合同是开发商和业主之间的双方合同，现在房管局对合同进行了监管，现在的合同就是三方合同，合同在签了之后，开发商要拿去房管局带相关资料进行备案，备案通过之后合同才算是有效力的合同，才享受资金监管的保护。也只有备案通过之后才能在房地局的官网上查出名下的房屋。

九、预售购房合同能拿到原件吗？

预售购房合同是房屋交易过程中非常重要的文件，通常购房者可以拿到预售购房合同的原件。购房者应该妥善保管和保存好预售购房合同，以备日后需要。

如果预售购房合同在签订后需要进行贷款或其他相关手续，购房者还需要向相关部门或机构提供预售购房合同的原件。因此，购房者应当及时索取并妥善保存预售购房合同的原件。

十、购房合同拿到了就算备案了吗？

买新房的流程是这样的。

1、签认购书。开发商帮你锁定房源，此时尚未网签。

2、交首付签购房合同，同时申请贷款。此时在售楼处就可以登录房管局系统进行网签。网签完成后，得到一个网签编号，你可以在网上查询该房屋的状态，所谓网签就是将商品房锁定，不能二次销售。如果购房者反悔，那么网签取消，可以二次销售。

3、购房合同签完后，需要拿去房管部门备案。房管部门会在纸质的购房合同上盖章，一般是“备案”字样，这代表房屋备案完成，购房已经正式生效，会返回一个“备案号”，此备案号可以查询房屋的相关信息。